Ein-/Zweifamilienhaus in Bergfeld

38467 Bergfeld

250.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38467 Bergfeld
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
435 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6080372
Anbieter-ID
3355
Stand vom
28.01.2021
Kauf­preis
250.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BraWo Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Parkmöglichkeit
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Garage
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
72,30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.07.2030
Aus­stell­datum
28.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1984
letzte Modernisierung
1984
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 435 m² großen Eigentumsgrundstück. Sie ist in 5 Zimmer aufgeteilt und hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² . Durch die großzügige Diele gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Genießen Sie Ihren Feierabend in dem angrenzenden Wintergarten. Dieser lädt dank seines Kamins auch im Winter zum Verweilen ein. Von dem Wintergarten gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Terrasse, um dort in der Abendsonne zu entspannen. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo Ihnen 3 Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung stehen. Es besteht hier ein zusätzlicher Raum, der durch die entsprechenden Anschlüsse als Küche genutzt werden könnte. Durch diese Option kann diese Doppelhaushälfte auch in zwei Wohnungen aufgeteilt werden.

Stauraum für Vorräte und Hobbies bietet der Vollkeller mit einer Außentreppe. Ihre Fahrzeuge stehen wettergeschützt in der Doppelgarage,

Weitere Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an !


Ausstattung

Tageslichtbad m. Badewanne und Dusche im EG

Gäste-WC im EG

Tageslichtbad mit Dusche im OG

Kamin im Wintergarten

Doppelgarage

Vollkeller


VerbrauchsA 72,3 kWh/(m2a), Kl. B, Öl.
Bj. lt. EA 1984


Lage

Die Gemeinde Bergfeld liegt nur 18 Kilometer nördlich des Wolfsburger Stadtgebietes und wurde im Jahre 1135 erstmals geschichtlich erwähnt. Heute gehört der Ort zur Samtgemeinde Brome (Landkreis Gifhorn).
Bergfeld verfügt über Sport- und Freizeit-Angebote sowie eine Grundschule und einen Kindergarten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich sowohl im 12 Kilometer entfernten Brome wie auch in jeweils ca. 9 Kilometern Entfernung in Rühen und Jembke (Richtung Wolfsburg). Mit dem Auto fahren sie durchschnittlich 20 Minuten bis in die Innenstadt oder zum Betriebsgelände der Volkswagen AG. Busse der Verkehrsbetriebe Bachstein verkehren mehrmals täglich über Bergfeld.


Sonstiges

Bergfeld (bei Wolfsburg)

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