*** Eine besondere Doppelhaushälfte mit viel Potenzial durch zusätzlichen vermietbaren Anbau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese, nicht nur für eine große Familie interessante Immobilie, wurde 1963 als Doppelhaushälfte erbaut. Im Jahr 1973 wurde die Immobilie an die rechte Seite durch einen Anbau (7 Räume) mit separaten Zugang erweitert. In diesem Anbau sind im Tiefgeschoss zwei Garagen untergebracht. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Hier befinden sich unter anderen der mit den Öltanks versehene Raum sowie der Heizungskeller. Ein Vorratsraum und ein Waschkeller mit angrenzendem Duschbereich befindet sich im Keller. Ein weiterer Kellerbereich mit Bad wurde dem Anbau als Zugang zugeschlagen. ERDGESCHOSS Haupthaus: Über eine kleine Treppe gelangen sie in den Dielenbereich mit anschließenden Flur. Von hier gehen der Wohn-, Kind-,Essenbereich und die Küche ab. Ein Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Vom Wohnbereich gelangen sie in den beheizten Wintergarten mit dem Abgang zum gepflegten Gartenbereich. Das Gartenhaus ist mit Strom ausgestattet. OBERGESCHOSS Haupthaus: Über das Treppenhaus erreichen sie das Obergeschoss mit dem Schlaf-, Kinder- und einem Gästezimmer. In diesem Geschoss ist ein Wannenbad untergebracht. Ein weiteres Bad in diesem Gebäude ist dem Anbau zugefügt worden! DACHGESCHOSS Haupthaus: Das Dachgeschoss wurde ausgebaut - auch hier befindet sich ein kleines Bad mit WC und Waschtisch Der ANBAU ist sehr gut für eine Vermietung geeignet und über einen separaten Zugang, erreichbar! Über den Zugang des Anbaues gelangen sie in den Kellerbereich. Hier sind die zwei Garagen und ein Keller untergebracht. ERDGESCHOSS Anbau: Über die Treppe erreichen sie das Erdgeschoss mit dem Küchen-, Wohn- und Essbereich. Auch hier ist ein Wintergarten vor dem Wohnzimmer gebaut worden. Davor befindet sich eine Terrasse mit Zugang zum Garten! OBERGESCHOSS Anbau: Über eine Wendeltreppe gelangen sie in das Obergeschoss mit Schlaf- und Kinderzimmer. Von hier erreichen sie auch das große Bad welches vom Haupthaus abgetrennt wurde. Zwei weitere Räume sind über die Zimmer zu erreichen
Ausstattung
2 * Einbauküche beheizbarer Wintergarten 1 Bad mit Dusche 1 Bad mit Wanne 1 Gäste WC
Lage
Schöppenstedt ist eine Stadt im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen. Sie ist eine Mitgliedsgemeinde und der Verwaltungssitz der am 1. Januar 2015 gegründeten Samtgemeinde Elm-Asse. Diese Immobilie befindet sich ein einer ruhigen, im nordöstlichen Bereich von Schöppenstedt. Das Stadtzentrum von Schöppenstedt liegt lediglich 0,8 km entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Freizeitangebote. Besonders familienfreundlich ist die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen: Der Kindergarten ist nur 0,4 km entfernt, während die Grundschule sowie die Realschule in einer Entfernung von etwa 0,85 km zu finden sind. Die strategische Lage des Hauses sorgt nicht nur für eine hohe Wohnqualität, sondern auch für eine ausgezeichnete Lebensqualität durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
**Wunderschöne Immobilie zu verkaufen** Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Immobilie aus dem Baujahr 1963 vorstellen zu dürfen. Nach Maßgabe des vorliegenden Bedarfsausweises erfolgt die Beheizung des Objekts durch Öl. Der Einzugstermin ist nach Vereinbarung flexibel gestaltbar, sodass Ihre individuelle Terminplanung berücksichtigt werden kann. Bei weiteren Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Uns ist es wichtig, dass Sie sich ein umfassendes Bild von diesem attraktiven Angebot machen können. Zögern Sie nicht und setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um mehr über diese charmante Immobilie zu erfahren.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt GS2025000366 - vielen Dank!
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Greune-Steigert Immobilien
Herr Michael Greune
