Eine Perle am Südsee!

380.000,00 € Kauf
5 Zimmer
112 m2
38124 Braunschweig

Objektdaten

Adresse
38124 Braunschweig
Immobilien­typ
Haus, Doppelhaushälfte, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
363 m2
Wohnfläche
112 m2
Nutzfläche
53 m2
Baujahr
1992
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4104291
Anbieter-ID
2708
Stand vom
20.04.2018
Kaufpreis
380.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
180,90 kWh/m2a
Gültig bis
2028-01-18
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde 1992 auf einem 363 m² Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise in Braunschweig-Melverode errichtet. Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich wie nachfolgend beschrieben auf zwei Etagen, fünf Zimmer, Küche, Bad, ein Gäste WC sowie auf den Flur und die beiden Terrassen.

Über den seitlichen Eingang betreten Sie dieses außergewöhnliche Wohndomizil. Im Entree erwartet Sie eine kleine Garderobe sowie das Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie das Wohnzimmer, welches den zentralen Mittelpunkt des Hauses darstellt, und zum gemütlichen Verweilen mit der Familie oder Bekannten einlädt.
Von hier aus und aus dem Esszimmer haben sie die Möglichkeit auf eine der beiden Terrassen zu gelangen, wo Sie nicht nur im Sommer unbeschwerte und traumhafte Stunden verbringen können.
Über die schön gestaltete Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad inklusive Duschwanne, WC und Waschtisch zur Verfügung. Der Vollkeller mit ca. 53 m² Nutzfläche, Wirtschafts- und Lagermöglichkeiten bringt zusätzlichen Stauraum, bietet ein weiteres Duschbad und rundet dieses attraktive Angebot ab. Grundsätzlich wäre es auch möglich aus einem der Kellerräume ohne großen Aufwand ein Arbeits-oder Gästezimmer mit ca. 11 m² Fläche zu generieren.

Ihren PKW parken Sie bequem und sicher unter dem offenen Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum direkt vor dem Haus.

Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch, rufen Sie uns an!


Ausstattung

-Tageslichtbad im Obergeschoss

- Gäste WC

- zusätzliches Duschbad im Keller

- Einbauküche

- elektrische Markise

- zwei Terrassen (West und Ost)

- Keller

- offener Doppelcarport mit Abstellraum

- familienfreundliche Lage


Lage

Die Immobilie liegt im Süd-Westen von Braunschweig, einer der begehrtesten Wohnlagen, in direkter Nachbarschaft zum Südsee. Im Ortsteil Melverode finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung umfasst einen großzügigen Grüngürtel, der zu Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt.

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Volksbank BraWo Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Keller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 2708 - vielen Dank!