Eine Wohnung zum Verlieben!

Steimker Promenade *, 38446 Wolfsburg

378.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Steimker Promenade *, 38446 Wolfsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
104 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Online-ID
5425304
Anbieter-ID
1114.14.00
Kauf­preis
378.900,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
60 kWh/m2a
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
INDUSTRIEANLAGEN
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 19.000,00 € Kaufpreis

Diese 3-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von ca. 104 m². Die Wohnung hat einen großen Eckbalkon und liegt im 2. Obergeschoss. Der Wohn-/Koch-/Essbereich ist offen gestaltet. Durch die Aufteilung der Wohnung mit zwei weiteren hellen Zimmern, einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum entsteht eine gemütliche Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus hat eine Tiefgarage mit Einstellplätzen. Grundriss- und Ausstattungsänderungen sind selbstverständlich möglich.


Ausstattung

- offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich - elektrische Rollläden - bodengleiche Dusche mit Ablaufrinne/Badewanne - Balkon mit Ganzglasgeländer - bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten - Raumhöhen ca. 2,60 m - KfW55-Standard mit Lüftungsanlage - Hauswirtschaftsraum - eigener Kellerraum - Smart-Home-Vorbereitung - Fahrradraum mit Fahrradlifts - Fernwärme - mineralische Wärmedämmung - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - Tiefgarage & Aufzug in alle Etagen - Grundrissänderung möglich


Lage

Die Steimker Gärten liegen nahe der Innenstadt Wolfsburgs ca. 2000 m von der Porschestraße entfernt. Das neue Stadtquartier steht für ein innovatives, urbanes und nachbarschaftliches Wohnen. Genießen Sie die kurzen Wege zur City! Das Gebäudeensemble Westend entsteht auf Baufeld 1.2, nahe am Wald am Ende der westlichen Quartierspromenade. Die Wohnungen sind überwiegend nach Westen ausgerichtet und haben einen Blick ins Grüne. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie im entstehenden Quartier oder in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé und die Baubeschreibung. Um Ihnen weitere Informationen geben zu können ist ein Gesprächstermin, ein Telefontermin oder eine Onlineberatung möglich.

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Ihr Ansprechpartner

Manthey Immo

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 1114.14.00 - vielen Dank!