Eine Wohnung zum Verlieben!

38173 Sickte

347.100,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
100,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38173 Sickte
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
100,41 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6742095
Anbieter-ID
1134.06
Stand vom
06.11.2021
Kauf­preis
347.100,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Tiefgarage
1× / 24.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 3-Zimmer-Whg. liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 100 m². Vom offen gestalteten Wohn-/Kochbereich gelangen Sie zur Loggia, die als Essplatz gestaltet ist. Im Sommer lässt sich dieser Bereich öffnen. Die Glas-Faltwand ist mit Wärmeschutzglas versehen. Somit kann dieser Bereich unabhängig von jeglicher Jahreszeit jederzeit genutzt werden. Ein Garderobenbereich, ein helles Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein weiteres helles Arbeits-/Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche hat einen weiteren praktischen Abstellraum/Vorratsraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus hat eine Tiefgarage mit KfZ-Aufzug und Einstellplätzen und ist ready for E-Mobility! Das Haus wird im KfW 40plus Standard errichtet. Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé.


Ausstattung

- KfW-Effizienzhaus 40plus - offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich - großzügiger Balkon/Loggia mit Four-Seasons-Loggia (ganzjährig nutzbar) - Raumhöhen 2,70 m - 3-fach verglaste Kunststoffisolierfenster - Fußbodenheizung mit Einzelthermostatsteuerung - Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche - elektrische Rollläden / Screens (Sonnenschutz - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Wohnraumlüftungsanlage mit automatisierter Nachtkühlung - Videogegensprechanlage - Blockheizkraftwerk - Klinkerfassade - Smart-Home - Aufzüge - Photovoltaik-Anlage und Gründächer - moderne Tiefgarage mit Kfz-Aufzug & E-Mobility - eigene Kellerräume - Fahrradraum mit Fahrradlifts - Highspeed-Internet bis in die Wohnung


Lage

Die Neubau-Eigentumswohnungen entstehen im neuen Baugebiet Salzdahlumer Straße, in ruhiger Lage und zweiter Reihe. Gegenüber des Grundstücks entsteht eine öffentliche Grünfläche. Sickte liegt nur 15 Minuten von Braunschweig und Wolfenbüttel entfernt. Die Stadt Wolfsburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule finden Sie direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte und Restaurants können Sie zudem zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichen. Das Freibad in Sickte bietet weitere Erholung in landschaftlich reizvoller Umgebung an. Sickte ist aufgrund seiner zahlreichen Vereine und Institutionen als Wohnort besonders beliebt. Im 10 Min. entfernt gelegenen Höhenzug Elm können ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren unternommen werden.


Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé und vereinbaren einen Gesprächstermin in unserem Büro, einen Telefontermin oder eine Onlineberatung. Melden Sie sich einfach zwecksTerminvereinbarung kurz.

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