Eine Wohnung zum Verlieben! Helle 2-Zimmer m. Balkon und EBK!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. Heizkosten)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 64 m². Über den Flur der Wohnung gelangt man in den offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich und von dort aus auf den gemütlichen Westbalkon. Eine moderne Einbauküche mit allen üblichen Geräten wird mitvermietet. Das Bad hat eine bodengleiche Dusche und ist mit den üblichen Accessoires ausgestattet. Im Schlafzimmer ist genug Platz für einen großen Kleiderschrank. Der Hauswirtschaftsraum hat einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Fahrradlift. Ein Tiefgarageneinstellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden. Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé mit Grundriss.
Ausstattung
gemütlicher Westbalkon moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi, Backofen, Induktionskochfeld Bad mit bodengleicher Dusche / Badspiegel/ Accessoires Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Tiefgarage / Einstellplatz optional Aufzug in alle Etagen elektrische Rollläden Fußbodenheizung mit Einzelthermostatsteuerung Fahrradlift Treppenhausreinigung / Winterdienst
Lage
Die Wohnung befindet sich in Braunschweig-Wenden, im Norden des Stadtgebiets von Braunschweig, ca. 15 Min. von der Innenstadt entfernt. Nach Wolfsburg und Gifhorn gelangen Sie in 20 Minuten, die Städte Hannover, Magdeburg und Berlin sind über die A2 ebenfalls schnell erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Tankstellen, Restaurants, Eiscafés, Ärzte und Handwerksbetriebe finden Sie direkt vor Ort. Entlang des Mittellandkanals können erholsame Radtouren oder Spaziergänge unternommen werden.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.9.2029. Endenergiebedarf beträgt 41.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A. Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Fotos und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 1207.00 - vielen Dank!
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