Einfach nur zum Wohlfühlen

38176 Wendeburg

309.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
154 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38176 Wendeburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
340 m2
Wohnfläche
154 m2
Dachbodenfläche
32 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3142287
Anbieter-ID
584
Stand vom
02.01.2017
Kauf­preis
309.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Offene Küche
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79 kWh/m2a
Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese tolle Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen und wird von seinen Besitzern gehegt und gepflegt. Ein fantastischer Garten, eine gemütliche Terrasse mit tollem Blick, ein sehr großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Gäste-WC, ein großes Dusch- und Wannenbad, ein Schlafzimmer, zwei (oder 3) Kinderzimmer sowie ein sehr üppiger und ausgebauter Dachbodenbereich (als Arbeitszimmer, Atelier, Kinderzimmer nutzbar). Dieses Haus bietet Ihnen aber noch etwas, einmaliges - einen unverbaubarem Blick der zu 100 % gesichert ist ! Der Kaufpreis ist verhandelbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Ausstattung

- schnuckliger Garten mit Platz für einen kleinen Pool, Trampolin oder Rutsche - Süd- / Westterrasse - Markise - Außenrollläden an allen Fenstern - moderne und offene Küche mit allen Elektrogeräten - Gäste-WC mit Fenster und Dusche - (Eck)Wannen- und Duschbad mit Doppelwaschbecken, Wandheizkörper und Fußbodenheizung - schicke Holztreppe bin zum Dachgeschoß - großer und ausgebauter Dachboden - Designerbodenbelag, Fliesen und Laminat - Vollkeller mit jeder Menge Stauraum - Carport und Stellplatz - Gaszentralheizung


Lage

In 16 Autofahrminuten haben Sie die VW-Halle in Braunschweig erreicht. Durch das Neubaugebiet erhielt Wendeburg ein Einkaufszentrum für die Nahversorgung. Wendeburg zählt mit seinen Ortsteilen mit ca. 9.900 Einwohnern zu den größten Gemeinden am Stadtrand von Braunschweig. So wundert es auch nicht, dass hier eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Kindergärten, SB-Märkten und anderen Versorgungseinrichtungen vorzufinden ist. Die schönen Bauernhöfe mit ihren Hofläden (insbesondere Spargel) haben Wendeburg weit über die Ortsgrenze hinaus zu einem beliebten Besuchsziel werden lassen.


Sonstiges

Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie ? Haben Sie generell zu Immobilien eine Frage ? Dann stehen wir Ihnen auch gern dafür mit einem offenen Ohr zur Verfügung in unserem Büro in der Wendenstraße 47. Wir können: Verkauf, Vermietung, Projekte entwickeln und umsetzen, Energieausweise und Wertgutachten erstellen. Unsere Büroöffnungszeiten: Mo-Fr 10:00 - 13:00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Immobilienangebote unter: www.petereit-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

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