Einfamilienhaus + 2 Läden in Top Lage!

38122 Braunschweig

329.900,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38122 Braunschweig
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
480 m2
Wohnfläche
230 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1896
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5169964
Anbieter-ID
600- 70
Stand vom
26.11.2019
Kauf­preis
329.900,00 €
Provision für Käufer
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. Mwst. fällig.

Badezimmer
2.0
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Garage
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1

Dieses große Einfamilienhaus wurde 1896 erbaut und befindet sich einer tollen Lage in Braunschweig-Geitelde. Zusätzlich wurde 1967 ein Anbau errichtet, welcher 2 Ladenflächen und eine Garage beinhaltet. Es würde sich super eignen, wenn Sie selbst ein Kleingewerbe betreiben, aber auch wenn Sie die Läden vermieten. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über 2 Schlafräume, Wohn- und Essbereich, Küche und Tageslichtbad mit Badewanne. In das OG führt eine Treppe vom Flur. Hier befinden sich drei weitere Räume, 1 Küche (Anschlüsse vorhanden) und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und separatem WC. Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut. Somit sind zwei weitere Schlafräume entstanden. Momentan sind eine Ladenfläche (89m²) sowie eine weitere Fläche (60 m²) vermietet und generieren eine Bruttomiete von 556,00 €.


Ausstattung

- 2 Läden - Garage - Heizung neu 2015 - EBK - Iso - Fenster doppelt verglast + Außenrollläden


Lage

Geitelde liegt im äußersten Südwesten Braunschweigs und ist einer der kleinsten Stadtteile. Das ehemalige Dorf wurde zum 1. April 1974 aus dem Landkreis Wolfenbüttel in die Stadt Braunschweig im Südosten des Landes Niedersachsen eingemeindet. Die Nähe zu dem Wirtschaftsstandort Salzgitter wirkt sich positiv auf Arbeitsplätze und den Baulandbedarf aus, so dass in Geitelde große Baugebiete erschlossen wurden. Es gibt im Ort einen Kindergarten, einen Freizeittreff für Kinder- & Jugendliche der AWO, einen Friseur, eine Bank, eine Baumschule, einen Direktvermarkter und Hofladen, sowie eine Gastwirtschaft mit deutscher Küche. Die im Ort ansässigen Vereine wie Freiwillige Feuerwehr, Schützenverein, Siedlergemeinschaft, Sportverein und kirchliche Kreise sind sehr beliebt und werden von den „dorftreuen“ Mitbürgern gepflegt. Die Omnibuslinie 465 in die Innenstadt (alle 30 Minuten) sorgt für eine gute Anbindung an die Innenstadt, die ca. 8 km von Geitelde entfernt liegt. Heutzutage leben mehr als 1.000 Menschen in Geitelde und anliegendem Neubaugebiet.[1]

Anzeige
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Klier
    1,93 km
  • Adler
    1,94 km
    • Richters Altstadt-Bäckerei
      1,97 km
  • Realschule Salzgitter-Thiede
    2,04 km
  • KITA Adalbert-Stifter-Straße
    2,52 km
    • Ev. Kindergarten St. Georg
      3,05 km
  • Geiteldestraße
    40 m
Anzeige

TDB Immobilien & Finanzcenter

Ihr Ansprechpartner

Herrn Bektas Afsar
Chemnitzer Str. 9, 38226 Salzgitter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 600- 70 - vielen Dank!