Einfamilienhaus mit familienfreundlicher Lage in Gifhorn
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Familiendomizil präsentiert sich nach umfangreichen Erneuerungen und Modernisierungen zwischen 2017 und 2023 in einem zeitgemäßen Zustand. Die moderne Eingangstür heißt Sie in diesem großzügigen Zuhause willkommen, das mit fünf Zimmern und zwei modernisierten Bädern perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist.
Das Erdgeschoss besticht durch ein durchgängiges, einheitliches Fliesenkonzept, das dem Wohnbereich eine harmonische Atmosphäre verleiht. Ein Highlight ist der Kaminofen mit elegantem Edelstahlrohr, der an kühlen Abenden für behagliche Wärme sorgt.
Die überdachte Hochterrasse bietet zusätzlichen Raum zum Verweilen und Genießen. Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem Balkon - ideal für entspannte Momente im Freien und zwei Kinderzimmer, die auch dem Jugendalter gerecht werden.
Im Untergeschoss komplettiert ein Keller mit einheitlichen Bodenfliesen das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Garage mit integrierter Werkstatt ist perfekt für Heimwerker und Bastler.
Der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies für Kinder, ausgestattet mit verschiedenen Spielgeräten, die zu Abenteuer und Entdeckungen einladen. Hier findet die ganze Familie Platz für gemeinsame Aktivitäten und Entspannung.
Die ruhige Sackgassenlage unterstreicht den familienfreundlichen Charakter dieser Immobilie und garantiert eine sichere Umgebung für Kinder.
Dieses Haus vereint moderne Ausstattung, großzügige Räumlichkeiten und eine kinderfreundliche Umgebung - die perfekte Kombination für Familien, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Lebensqualität legen.
Ausstattung
- Garage, Abstellraum und Werkstatt im Nebengebäude
- Gartenbrunnenanlage
- Neue Haustür und Innentüren einschl. Türzargen
- Im Erdgeschoss Kaminofen mit Edelstahlrohr, Typ ABX Troll III mit 6 KW
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Bad im Dachgeschoss mit Fußbodenanwärmung
- Glasfaser und LAN-Kabel liegt im Haus
- moderner Sicherungskasten mit neuem Stromzähler
- Neue Stromleitungen einschließlich Elektrogarnituren von Busch & Jäger
Lage
Die Stadt Gifhorn liegt zentral im Städtedreieck: Wolfsburg – Braunschweig – Hannover und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Versorgungsmöglichkeiten, diversen Freizeitaktivitäten, sowie einem breiten kulturellen Angebot.
Das Siedlungshaus befindet sich in einem reinen und ruhigen Wohngebiet in Sackgassenlage. Im nahen Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ebenso sind sämtliche Schulformen, wie etwa die IGS, eine offene Ganztagsschule, Grundschule sowie Gymnasium und ein Kindergarten fußläufig mit Entfernungen zwischen ca. 500 und knapp 1000 Metern für Ihre Kinder gut und schnell erreichbar. In die Innenstadt gelangen Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Nicht zuletzt aber ist auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto an die Ost-Tangente Richtung Wolfsburg ein weiterer Pluspunkt.
Sonstiges
*****************************************************************************
Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen?
Sicher haben wir den passenden Interessenten!
Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf!
Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de
*****************************************************************************
Anfrage senden
Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Herr Jan Steinhauer
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 4484 - vielen Dank!
