Einfamilienhaus WF-Nord. Absolute TOP-Lage!

Am Schiefen Berg, 38302 Wolfenbüttel

480.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
147 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Schiefen Berg, 38302 Wolfenbüttel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
972 m2
Wohnfläche
147 m2
Nutzfläche
108 m2
Online-ID
8983653
Anbieter-ID
7399
Stand vom
22.09.2023
Kauf­preis
480.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
213,7 kWhm2a
Gültig bis
13.04.2033
Aus­stell­datum
14.04.2023
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das freistehende Einfamilienhaus mit herrlichem Weitblick befindet sich in attraktiver Hanglage in Wolfenbüttel-Nord. Zum Haus gehört eine Garage mit PKW-Einstellplatz. Um das Haus in den Zustand heutiger Ansprüche zu bringen, sind umfassende Renovierungen erforderlich, aber die TOP-Lage des Hauses rechtfertigt diese Investition.

Ausstattung

Grundstück in Hanglage; Südwestgarten; Weiter Blick nach Westen über Felder; Nutzung als 1-Familien-Haus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung durch separate Eingänge; Garage mit Einstellplatz davor; Geräteraum; Wintergarten; Gasheizung 2018 erneuert; Kaminanschluss im Souterraingeschoss.

Lage

Die Innenstadt von Wolfenbüttel kann in ein paar Minuten bequem mit dem Fahrrad und dem Auto erreicht werden. Ein großes Einkaufszentrum mit vielen Geschäften, Kindergarten, Grund– und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die City von Braunschweig ist über die Anbindung der A 395 schnell und bequem zu erreichen. Die A 39 ist für die Verbindung nach Wolfsburg perfekt.

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