Einzigartige Maisonette-Wohnung in attraktiver Lage von Braunschweig

513.000,00 € Kauf
3 Zimmer
131 m2
Alte Kirchstraße 6 L, 38100 Braunschweig

Objektdaten

Adresse
Alte Kirchstraße 6 L, 38100 Braunschweig
Immobilientyp
Wohnen, Maisonette, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
131 m2
Etage
1
Online-ID
3558864
Anbieter-ID
3102.015
Stand vom
19.10.2017
Kaufpreis
513.000,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Befeuerungsart
Gas
Carport
2× / 19.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Früher Luxus-Kuhstall - Heute anspruchsvolles Wohnambiente (Q-Stall) Sie haben die einmalige Chance, in einem historischen, denkmalgeschützten Kuhstall von 1884 mit einzigartigem Charme zu wohnen. Der Q-Stall wird in loftartige Eigentumswohnungen umgebaut. Unser hochwertiges Gesamtkonzept enthält u.a. in allen Wohnungen eine angenehme Fußbodenheizung. Selbstverständlich sind die Malerarbeiten, die Sanitärausstattung und der Bodenbelag im Kaufpreis enthalten, so dass Sie direkt nach Fertigstellung einziehen können. Mit einer Wohnung im Q-Stall Mascherode bietet sich die Chance für behagliche Wohnqualität für Selbstnutzer und eine gute Vermietbarkeit für Kapitalanleger. Steuervorteil: Steuerersparnisse können bei dem Erwerb einer denkmalgeschützten Immobilie sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine erfreuliche Begleiterscheinung sein. KfW-Förderung: Nutzen Sie zusätzlich die Vorteile des KfW-Programms 151 "Energieeffizient Sanieren". Wir beraten Sie gerne.


Ausstattung

Wohnung 15: Maisonette-Wohnung (OG +DG), eigener Zugang im EG Wohnfläche ca. 131 m², aufgeteilt in 2 (Schlaf-) Zimmer plus großzügigen Wohn-/Koch-und Essbereich auf der Südseite Sichtbalken bei einer Raumhöhe von bis zu ca. 4,75 m im DG! Natürliche Belichtung über vollständig verglaste Südfassade inkl. Sonnenschutz Balkon sowie große Dachterrasse mit Südausrichtung Geräumiges Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne im DG Separates Gäste-WC im OG Hauswirtschafts- / Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine + Trockner Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage


Lage

Der denkmalgeschützte Kuhstall (Q-Stall) ist Teil des ehem. Gutshofs in Braunschweig-Mascherode und befindet sich im historischen Kern des Stadtteils in direkter Nachbarschaft zur Dorfkirche. Der Stadtteil Mascherode ist citynah gelegen und bietet viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten (Edeka Görge), einen Kindergarten, Schulen, Gastronomie und eine öffentliche Nahverkehrsanbindung.


Sonstiges

Für diese Wohnung steht Ihnen sowohl ein Einstellplatz direkt auf dem Hof (7.000 ) sowie ein Tiefgaragenstellplatz (12.000 ) im gegenüber liegenden BoardingHouse zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass Sie nicht berechtigt sind, dieses Angebot zu verändern und/oder weiter zu geben oder gar selbst zu veröffentlichen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Hanne Fischer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 3102.015 - vielen Dank!