Erdgeschosswohnung in zentraler Lage in der Gifhorner Innenstadt

38518 Gifhorn

188.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38518 Gifhorn
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79,67 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
31.03.2020
Online-ID
5522673
Anbieter-ID
GF-6923
Stand vom
22.06.2020
Kauf­preis
188.000,00 €
Provision für Käufer
4,64 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Gartennutzung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.05.2026
Aus­stell­datum
27.05.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1993
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven Wohnanlage mit insgesamt drei Baukörpern in Zentrumsnähe. Die Häuser sowie die Grundstücksanlagen sind sehr gepflegt. Das Mehrfamilienwohnhaus, in dem sich die hier angebotene Eigentumswohnung befindet, ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Tiefgarage. Ein Fahrstuhl führt zu den einzelnen Wohnebenen.
Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.


Ausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet zwei vollausgestattete Bäder. Malerarbeiten wurden gerade erst ausgeführt. Hier müssen Sie lediglich Ihre Möbel einstellen und sich wohlfühlen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zu der Wohnung. Das Objekt eignet sich auch als Kapitalanlage. Eine Übergabe kann kurzfrisitg erfolgen.


Lage

Gifhorn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit etwa 42.000 Einwohnern bildet Gifhorn eines der Mittelzentren des Landes, geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig und Wolfsburg.
Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah zur Gifhorner Innenstadt mit der einladenden Fußgängerzone.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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