Erfreut sich besonderer Beliebtheit.

329.000,00 € Kauf
58 m2
Berghey 18, 38124 Braunschweig

Objektdaten

Adresse
Berghey 18, 38124 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Gesamtfläche
58 m2
Vermietbare Fläche
94 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
2019
Online-ID
4595797
Anbieter-ID
3552.A2.17
Stand vom
17.01.2019
Kauf­preis
329.000,00 €
Preis pro m²
3.500,00 €
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Carport
× / 21.000,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mit Leidenschaft, Engagement und Disziplin realisiert die Stöckheim-Süd Projekt GmbH zukunftsweisend das Neubauprojekt "BERGHEY" in einem der attraktivsten Stadtteile Braunschweigs. Hierbei steht Ihr neues Zuhause oder Ihre rentable Kapitalanlage in naturnaher Umgebung mit optimalem Anschluss an die Innenstadt im Mittelpunkt unseres Handelns. Profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur von Braunschweig-Stöckheim und dem Erholungswert von Oker und Südsee! Wir in Braunschweig verstehen unser Handwerk und errichten Ihr Wohnglück in zuverlässiger und qualitativ-hochwertiger Massivbauweise. Herzlich willkommen im EEQ Energieeffizienz-Quartiert Stöckheim-Süd:die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Nahwärme durch BS-Energy. Bis zu 50 % der Dachflächen werden begrünt; damit leisten wir einen positiven Beitrag für unser Umwelt. Im Projekt BERGHEY werden die hohen energetischen Standards der Energieeinsparverordnung (EnEV) streng eingehalten. BERGHEY bietet Ihnen in 2 Häusern 12 unterschiedliche Grundrisse und komfortable Badvarianten auf jeweils 4 Etagen mit abwechslungsreicher Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen. So entscheiden Sie selbst, wie Sie leben und wohnen möchten.


Ausstattung

Es entstehen attraktive zwei bis vier Zimmerwohnungen. Die ca. 58 bis 117 m² großen Einheiten verfügen entweder über Terrasse mit Privatgarten (Sondernutzungsrecht), Balkon oder Dachterrasse. Die Wohnqualität zeichnet sich durch barrierefreien Zugang zur Wohnung, bodentiefe Fenster, Wohlfühl-Tageslichtbäder, Fußbodenheizung, helle u. offene Wohn- und Essbereiche, Abstellräume, 3-Fach-Verglasung und vieles mehr aus. Ein Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse sorgt für Mobilität bis ins hohe Alter und ist für Familien mit Kinderwagen gleichermaßen komfortabel. Einen Stellplatz im Innenhof können Sie bereits ab 8.000 erwerben. Entscheiden Sie sich für einen Tiefgaragenstellplatz, parkt Ihr Auto zu jeder Jahreszeit komfortabel und sicher. Ihr Fahrrad oder das E-Bike ist in einem abschließbaren Fahrradraum im Keller des Hauses geschützt. Außerdem befindet sich im Keller ein abschließbarer Raum für Kinderwagen. Maler- und Bodenbelagsarbeiten in den Wohnungen sind nicht im Kaufpreis enthalten. Fliesenarbeiten jedoch, sind gemäß Baubeschreibung im Kaufpreis inklusive. Ihr Wohn-Ambiente gestalten Sie exklusiv und nach Ihren individuellen Wünschen und Träumen. Jede Wohnung zeichnet sich durch Niveau und modernen Komfort aus. Die detaillierte Baubeschreibung finden Sie auf unserer Homepage:www.eigentumswohnung-stoeckheim.de


Lage

Im Süden der Universitäts- und Löwenstadt Braunschweig, im schönen Niedersachsen, realisiert die Stöckheim-Süd Projekt GmbH das Neubauprojekt [ BERGHEY ]. In direkter Nähe zu Wald, Wasser, Wiesen und optimaler Anbindung an die Braunschweiger Innenstadt. Eine solche Nachbarschaft bietet Abwechslung und Freude. Nur 200 Meter entfernt ist die nächste S-Bahnhaltestelle, so kommen Sie problemlos auf direktem Weg in die Braunschweiger Innenstadt. Im Stöckheimer Zentrum befinden sich Supermärkte, Discounter, eine Bank, Restaurants, Bäcker, Ärzte und vieles mehr. Kindergärten, Grund-und weiterführende Schulen sind sehr gut erreichbar. Über die A395 gelangen Sie mit dem Auto in alle gewünschten Himmelsrichtungen. Dank der hervorragenden Anbindung an die City, der naturnahen Umgebung sowie der Nähe zu Kultur und Kunst wird der Stadtteil Stöckheim generationsübergreifend sehr geschätzt. Eine solche Nachbarschaft bietet Abwechslung und Freude.


Sonstiges

Nichts geht über das gesprochene Wort und den persönlichen Kontakt. Gerne vereinbaren wir einen Beratungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen jederzeit als persönliche Ansprechpartner in unserem Büro in der Casparistraße 1 in Braunschweig zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Profitieren Sie von der KfW-Förderung 424 "Baukindergeld" und dem zinsgünstigen KfW-Darlehen 124/134 "Bauen, Wohnen, Energie sparen. " Weitere Informationen finden Sie in unserem PDF-Download-Bereich oder auf:https://www.kfw.de/kfw.de.html Der vereinbarte Leistungsumfang richtet sich nach der Baubeschreibung, dem Kaufvertrag sowie den beauftragten Nachträgen. Die Flächenangaben richten sich nach Wohnflächenverordnung. Die zeichnerischen Darstellungen der Baubeschreibung; die in der Baubeschreibung etwa enthaltenen Lichtbilder sind, soweit sie nicht Muster, sondern Ausstattungs- oder Gestaltungsvorschläge darstellen, für die Leistungspflicht des Verkäufers nicht verbindlich. Abweichungen im Rahmen der Werk- und Ausführungsplanung bleiben vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Annika Weber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 3552.A2.17 - vielen Dank!