Erstbezug: 2 Zimmer mit Sonnenterrasse und Gartenanteil vor den Toren Helmstedts

38350 Helmstedt

179.900,00 €
Kaufpreis
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38350 Helmstedt
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche
63 m2
Vermietbare Fläche
63 m2
Online-ID
9438901
Anbieter-ID
9803 / WE3
Stand vom
06.05.2024
Kauf­preis
179.900,00 €
Provision für Käufer
1,19% inkl. Mehrwertsteuer
Ausstattungsniveau
gehoben
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
23.2 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In ruhiger Lage von Emmerstedt, einem beliebten Vorort von Helmstedt, entsteht ein modernes Sechsfamilienhaus mit hochwertig ausgestatteten Etagenwohnungen. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist aufgrund des Neubaus ein Erstbezug. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und ist ideal für Paare oder Singles geeignet. Der Grundriss ist optimal geschnitten und bietet Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, eine offene Küche mit angrenzendem Abstellraum und ein weiteres Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Gartenanteil, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Ausstattung

- Massivbauweise nach energieeffizientem KfW 55-Standard - Kunststoffrahmen-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, im Erdgeschoss mit erhöhten Einbruchschutz - Bad mit ebenerdiger Dusche - Dachterrassen und Balkone nach Südwest ausgerichtet - Abstellkammer in der Wohnung - Videogegensprechanlage - ... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Lage

Die von uns angebotene Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in Emmerstedt im Landkreis Helmstedt in einer ruhigen Wohnlage umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Emmerstedt profitiert von der sehr guten Anbindung an Helmstedt, hat eine gute Infrastruktur und liegt trotzdem im Grünen... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

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Peter Radner

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