Erstbezug - 3-Zi-Wohnung-Nördl. Ringgebiet

Gotenweg 5, 38106 Braunschweig

1.050,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gotenweg 5, 38106 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
99 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6213309
Anbieter-ID
20850271
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.150,00 €
Warm­miete
1.300,00 €
Brutto­kalt­miete
1.050,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Bad mit
Wanne, Dusche
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Baujahr
2021
Heizungsart
Fernwärme

Erstbezug - 3-Zi-Wohnung-Nördl. Ringgebiet


Sonstiges

Elegante Nord-Süd-ausgerichtete 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garagenstellplatz ab April 2021 von privat zu vermieten. Die gehobene Ausstattung (Aufzug, Parkettboden, zwei modern gestaltete Bäder, Fußbodenheizung, elektrische Fensterläden, Gegensprechanlage mit Videofunktion, KfW 55 etc.) schafft ein attraktives Wohngefühl. Ein eigener Garagenstellplatz für den PKW, der barrierefrei mit Aufzug erreicht werden kann, liegt in der Tiefgarage direkt unter der Wohnung. Die Wohnung besitzt 2 Loggien, die zum Verweilen einladen. Eine kleine Loggia grenzt an die Küche und lädt ein zum morgendlichen Frühstücken. Die 9m² große, nach Süden ausgerichtete Loggia, bietet herrliche Sonnenstunden im Sommer und im Winter! Sie ist zugänglich über das großzügige Wohnzimmer. Ausstattung: • KfW-55-Bauweise • Glasfaser-Anschluss • Gegensprechanlage mit Videofunktion • Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster • Tiefgarage; Ladevorrichtung für E-Autos nach Absprache möglich • Barrierefreier Zugang (inkl. Personenaufzug) • Kellerraum + Fahrradabstellplätze • Fernwärmeanschluss • Fußbodenheizung • Außenliegender elektrischer Sonnenschutz • Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung • Badezimmer mit Badewanne & ebenerdiger Dusche (mit Regenschauereinsatz) Lage: Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen in den Caspari-Höfen im Neubaugebiet „Nördliches Ringgebiet“. Sie zeichnet sich aus durch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten (Edeka Center, Aldi, Lidl, etc.) und Betreuungsangebote (Kita und Schulen) im Umfeld. Die TU und die Innenstadt sind in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Naherholungsmöglichkeiten wie Spielplätze oder das Ringgleis befinden sich in direkter Umgebung.

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