Erstbezug:exklusive 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung

Thiedestraße 7A, 38122 Braunschweig

1.113,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
111,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Thiedestraße 7A, 38122 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
111,3 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
01.03.2020
Online-ID
5371002
Anbieter-ID
114454523
Stand vom
07.04.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.226,00 €
Warm­miete
1.447,00 €
Netto­kalt­miete
1.113,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
334,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
17 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

lm Süden von Braunschweig entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Eigentumswohnungen. Hier können Sie sich über eine grüne und ruhige Umgebung freuen, da sich der Neubau in zweiter Reihe hinter einem bereits bestehenden Wohngebäude befindet. Jede Wohnung verfügt selbstverständlich entweder über eine nach Süden aus- gerichtete großzügige Terrasse, einen attraktiven Balkon oder eine sonnenverwöhnte Dachterrasse Als ganz besonderes Highlight ist jeder Wohnung ein eigener Gartenanteil zugeordnet, so dass hier die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit den Vorzügen eines Eigenheims vereint werden! Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Carport und ein Außenstellplatz. Die monatlichen Mieten betragen 70,-- bzw. 50,-- Euro. Der Gesamtbetrag von 130,-- Euro ist zusätzlich zur Wohnungsmiete zu zahlen.


Ausstattung

+ hochwertige Bodenbeläge + Terrasse + eigener Gartenanteil + moderne Sanitärobjekte + elegante Einbauküche + Fußbodenheizung + eleganter Venylfußboden + moderne Fliesen + Netzwerkinstalltion uvm


Lage

Das ehemalige Mühlendorf an der Oker hat sich zu einer attraktiven Wohnlage im Süden Braunschwelgs entwickelt. Die unmittelbare Nähe zum beliebten Südsee (800m Fußweg) und die kurzen Wege zur Oker, zum Stöckheimer Zoo und zum Kennelbad verleihen Rüningen einen besonderen Naherholungswert vor den Toren Braunschweigs. Familien freuen sich über die Grundschule, den Kindergarten und das Kinder- und Jugendzentrum vor Ort. Verschiedene Vereine sorgen für umfangreiche Freizeit- und Sportaktivitäten fürjede Altersklasse. Die Braunschweiger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen. Über das schnell erreichbare Autobahnkreuz BS-Süd hat Rüningen einen direkten Anschluss an die Autobahnen 39 und 391. Mit dem Bus gelangt man in ca. 15 Minuten ins Zentrum von Braunschweig und selbst mit dem Fahrrad kann man die Innenstadt nahezu straßenfrei am Südsee und an der Oker entlang und durch den anschließenden Bürgerpark sehr gut erreichen. Die direkte Nahversorgung des täglichen Bedarfs ist durch mehrere Geschäfte mit diversen Waren- und Dienstleistungsangeboten sowie Supermärkten optimal gewährleistet. Arztpraxen, Apotheke, Tankstelle, Hotel, Gaststätten, Bankfiliale und Geldautomaten runden das Angebot ab. Durch die Lage im Süden Braunschwelgs mit den attraktiven Naherholungsmöglichkeiten, der sehr guten Infrastruktur und der Erreichbarkeit bietet Rüningen einen idealen und attraktiven Ort zum Wohnen und Leben.


Sonstiges

Hunde und Katzen sind in dieser Wohnung leider nicht gewünscht. Bei Interesse an der Anmietung der Wohnung senden Sie uns bitte die hinterlegte Selbstauskunft vollständig ergänzt und unterschrieben zurück. Vielen Dank. Sollten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen oder vermieten wollen? Sprechen Sie mich unverbindlich an, möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei! Sie erreichen mich unter:0531-1206455 und ronge@munte-immobilien.de Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und gem. DS-GVO nicht weitergegeben. KUNDENINFORMATION: Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kauf- Mietvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber kostenfrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Anzeige
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Richters Altstadt-Bäckerei
    30 m
  • Grund
    72 m
    • Mo-Nails
      171 m
  • Oskar Kämmer Schule
    1,85 km
  • Kinderkrippe DRK
    3,15 km
    • AWO Kinderkrippe Kinderwerk
      3,19 km
  • Zollkamp
    61 m
Anzeige

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 114454523 - vielen Dank!