Erstbezug: Exklusive und helle 2-Zi-WHG mit EBK, Balkon sowie Bestausstattung

Spinnerstraße 26, 38114 Braunschweig

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Spinnerstraße 26, 38114 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
73 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5757097
Anbieter-ID
20568357
Stand vom
07.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.050,00 €
Warm­miete
1.215,00 €
Brutto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
265,00 €
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Parkett
Baujahr
2020

Bei dieser lichtdurchfluteten Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung im zweiten Stock, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Zu dem Apartment zählen neben zwei großzügigen Räumen nicht nur ein Master-Bad mit Zugang zum Schlafzimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk, und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört auch ein großer Südbalkon mit Blick ins Grüne. Ihnen steht außerdem ein Abstellraum unter dem Dach zur Verfügung. Zur Innenausstattung gehört neben einer Einbauküche mit hochwertigen Geräten auch Eichenparkett, Fußbodenheizung sowie elektrische Rolladen in allen Zimmern.


Lage

Die Wohnung liegt in einem luftigen, begrünten Neubauobjekt inmitten bestehender Altbauten im Norden des Westlichen Ringgebiets. Sowohl der Fluss Oker, als auch das Ringgleis als Fahrradschnellweg grenzen direkt an das Grundstück. Fußläufig sind mehrere ÖPNV-Linien, Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Bio-Märkte und die Post. Die Innenstadt ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.


Sonstiges

- Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - Küche inkl. Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Theke - Raumhohe Fenster inkl. französischer Balkon im Schlafzimmer - Elektrische Rolladen in allen Räumen - Master-Bad mit direktem Zugang vom Schlafzimmer - Großzügiger Balkon mit Blick in Grünanlage - Video-Gegensprechanlage - 6,5 m2 Abstellraum unter dem Dach

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