Erstbezug! - helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

38114 Braunschweig

900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38114 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
85 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.05.2021
Online-ID
6254126
Anbieter-ID
8161
Stand vom
10.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.700,00 EUR
Brutto­kalt­miete
900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
39.6 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen schon länger eine hochwertige Neubauwohnung in Braunschweig und sind bisher nicht fündig geworden? Immer gab es einige Merkmale, die Ihnen nicht gefallen haben? ... Dann ist diese Immobilie mit dem gewissen Etwas genau das Richtige für Sie. Nehmen Sie über das Anfragenformular einfach Kontakt zu uns auf - wir lassen Ihnen dann im Anschluss unser interaktives Exposé mit weiteren Informationen zukommen.


Ausstattung

*** Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage in unserem interaktiven Exposé ***


Lage

Die angebotene Neubauwohnung befindet sich nur 5 Gehminuten vom Ölper See entfernt im Braunschweiger Stadtteil Ölper, nahe des Braunschweiger Werkes der Volkswagen AG sowie der Volkswagen Financial Services AG. Sie befindet sich in einem Ensemble von 2 Häusern mit insgesamt nur 9 Wohnungen auf einem Grundstück an der Celler Heerstraße. Alle Schulformen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die nahegelegenen ALDI- und LIDL-Supermärkte finden sich an der Celler Straße stadteinwärts; mit dem Fahrrad nur ca. 5 Minuten entfernt. In Ölper selbst gibt es einen Bäcker sowie einen Kindergarten. Auch das Einkaufszentrum "Weißes Ross" ist nicht weit entfernt; ca. 5 Autominuten. Dort gibt es einen REWE-Markt, eine Apotheke, einen Bioladen, einen DM-Drogeriemarkt u.v.m. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Nach nur ca. 10 Minuten Fahrt mit dem Bus befindet man sich in der Innenstadt von Braunschweig. Die Autobahnanschlussstellen der A2 und der A391 sind ebenfalls binnen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Hierüber erreicht man unter anderem Hannover (40 Minuten), Wolfsburg (30 Minuten) und den Harz (35 Minuten).


Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Mietangebotes. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Mietangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

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