Erstbezug Mascherode/3-Zimmer, Terrasse und Stellplatz!

Hinter den Hainen 3, 38126 Braunschweig

897,00 €
Miete
3
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hinter den Hainen 3, 38126 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
92 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5040933
Anbieter-ID
WO11036021
Stand vom
11.10.2019
Preis pro m²
9,75 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.691,00 €
Warm­miete
1.097,00 €
Netto­kalt­miete
897,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Dusche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
79 kWh/m2a
Gültig bis
22.09.2029
Aus­stell­datum
23.09.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Hochparterre eines kernsanierten Einfamilienhauses befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse und Stellplatz. Machen Sie vorab die Onlinebesichtigung unter: www.wolter.de/hh


Ausstattung

Ruhig und etwas abseits der Straße gelegen, wohnen Sie hier in einer kernsanierten Hochparterrewohnung. Der große Flur im Eingangsbereich bietet Ihnen Zugang zu den einzelnen Räumen und führt Sie gleich zu Beginn in das helle Wohnzimmer, dass sich ideal in einen Wohn- sowie Essbereich teilen lässt. Zudem bietet auch die großzügige Küche genug Platz für gemütliche Kochabende. Im Sommer haben Sie dann sogar die Möglichkeit das Essen nach draußen zu verlegen, denn Sie kommen direkt von der Küche auf Ihre eigene gepflasterte Terrasse und hier ist ausreichend Platz für einen Essbereich und die Liegestühle. Die beiden restlichen Zimmer lassen sich ideal als Schlaf- sowie Arbeits- oder Gästebereich nutzen. Sämtliche Zimmer sind mit Laminat versehen. Küche, Bad und Flur verfügen über Fliesenboden. Die Wände in der gesamten Wohnung sind weiß verputzt. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt zentral über Gas.


Lage

Südöstlich, circa 8 km von Braunschweig entfernt, befindet sich der 1974 eingemeindete Stadtteil Mascherode. An drei Seiten von Wald umschlossen, liegt Mascherode in einer flachen Mulde, welche sich nach Süden/Südwesten zum Okertal hin öffnet. Die Naturschutzgebiete Mascheroder-, Rautheimer- und Salzdahlumer-Holz bieten grenzenlose Freiheiten für Naturliebhaber. Ebenso befindet sich in geringer Entfernung das Naherholungsgebiet Heidbergsee, welches vor allem im Sommer durch seine Badeseen einladend ist. Die Braunschweiger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten, allerdings wird die Fahrt dorthin selten nötig sein, denn alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Direkt in der Straße finden sich neben einem Getränkemarkt, ein Bäcker, ein Allgemeinmediziner, eine Apotheke und auch die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein EDEKA Görge und auch Restaurants erreichen Sie fußläufig.


Sonstiges

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Jo. Wolter Immobilien GmbH

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