Erstbezug - Moderne 2-Zimmer-Citywohnung mit Aufzug in Braunschweig

38100 Braunschweig

894,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
68,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38100 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
68,78 m2
Etagenanzahl
1
Baujahr
2019
verfügbar ab
AB SOFORT FREI
Online-ID
5355796
Anbieter-ID
UC621
Stand vom
05.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.788,00 €
Warm­miete
1.066,00 €
Brutto­kalt­miete
894,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
172,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.00 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkhausstellplatz
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Duplex
1× / 80,00 € Miete
Garage
1× / 80,00 € Miete
Parkhaus
1× / 80,00 € Miete

Vermietet wird eine 2-Zimmer-Neubauwohnung mit modernem Aufzug, verglaster Süd-West-Loggia, Garagenstellplatz in der Innenstadt von Braunschweig. Die Wohnung liegt im 1. bzw. 2 .Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem modernen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Wohnküche und einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt auf: Eingangsbereich mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und große offene Wohnküche mit bodentiefen Fenstern. Das Bad ist modern ausgestattet und mit einer großen ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Waschbecken versehen. Die gesamte Wohnung wurde mit einem PVC-Designboden ausgelegt. Die Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen.


Ausstattung

Modernes Mehrfamilienhaus, 2019 massiv erbaut mit 6 Wohneinheiten nach KfW-55 Standard, ISO-Putz-Fassade, Flachdach, Fernheizung mit Fußbodenheizung, Kunststoff-ISO-Fenster mit Schallschutzverglasung, LAN-Verkabelung und vielen weiteren Details. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Die Nebenkosten betragen 2,50 € je m² Wohnfläche zuzüglich Strom. Der Stellplatz kostet monatlich 80,00 €. Acht Pkw-Einstellplätze stehen zur Verfügung. Der Mietbeginn wäre ab sofort möglich. Zwei Monatsmieten Kaution sind nach Unterzeichnung des Mietvertrages zu zahlen.


Lage

Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Innenstadtlage von Braunschweig. Hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung und der Hauptbahnhof ist 15 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, die Schlossarkaden und das Schloßcarree sind 5 bis 10 Minuten von der Wohnung entfernt. Ärzte und Apotheken, sowie nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar.


Sonstiges

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