Erstbezug nach liebevoller Sanierung mit Küche! Östliches Ringgebiet!

Steinbrecherstr. 30, 38106 Braunschweig

1.595,00 €
Miete
4
Zimmer
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Steinbrecherstr. 30, 38106 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
146 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1906
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4862598
Anbieter-ID
WO11045987
Stand vom
01.07.2019
Preis pro m²
10,92 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.785,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.755,00 €
Netto­kalt­miete
1.595,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Altbau
Einbauküche
Fliesenboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Aus­stell­datum
30.12.1899
Baujahr
2019
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.


Ausstattung

Beziehen Sie hier eine hochwertig modernisierte Altbauwohnung mit Charme. Aufwendig überarbeitete Holzdielen, beeindruckende Stuckdecken, kleine versteckte Details - diese Wohnung ist ihren Preis wert. Sie betreten die Räumlichkeiten über einen langgestreckten, mit Spotlights versehenen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Zimmern bietet. Linker Hand beginnend mit einem Kinder- oder Arbeitszimmer, folgt ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Dieses erreichen Sie ebenfalls vom Flur. Anschließend findet sich ein innenliegendes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Bad und Gäste-WC sind halbhoch mit weißen Fliesen versehen, der Fußboden ist grau meliert gefliest. Im hinteren Bereich der Wohnung gibt es eine große Küche mit einer neuen hochwertigen Einbauküche, von hier haben Sie Zugang zum Esszimmer mit angrenzendem Balkon. Über eine Flügeltür erreichen Sie das Wohnzimmer. Sämtliche Fußböden sind mit Holzdielen versehen, die Wände sind geputzt und weiß gestrichen. In der Wohnung findet sich ein kleiner Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Es besteht die Möglichkeit in der näheren Umgebung eine Garage für EUR 80,- anzumieten. Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zum Mietvertrag vor.


Lage

Das östliche Ringgebiet zählt in Braunschweig zu einer der bevorzugten Wohnlagen. Die Gegend ist geprägt von einer Vielzahl an Gründerzeithäusern und alten Baumbeständen auf diversen Alleen und in nahegelegenen Parkanlagen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und auch die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.


Sonstiges

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Jo. Wolter Immobilien GmbH

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