Erstbezug nach Modernisierung - Schöne 2-Zimmerwohnung - Nähe Theater

38102 Braunschweig

450,81 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
52,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38102 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52,42 m2
Etage
4
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
6354165
Anbieter-ID
JZSZ764
Stand vom
07.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatskaltmieten
Netto­kalt­miete
450,81 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84,70 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1951
letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung

2 Zimmer im 4 OG Küche Flur Bad Hauswirtschaftsraum Kellerraum


Ausstattung

Tageslichtbad mit Wanne Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung Fernwärmeheizungsanlage mit Warmwasserversorgung Kabelanschluss Haustür-Gegensprechanlage Fassadensanierung einschl. Voll-Wärmedämmung Treppenhaussanierung Rauchwarnmelder Die Wohnung wird vor Einzug modernisiert und renoviert, u.a.: 1. Bad: Erneuerung der Sänitärobjekte Vollverfliesung (Wände und Boden) 2. Küche: Vollverfliesung (Wandspiegel und Boden) 3. Erneuerung und Erweiterung der Elektro-Installation 4. Einbau abgehängter Decken einschl. Wärmedämmung 5. Komplettrenovierung (Tapezier-, Maler- und Lackierarbeiten)


Lage

Die Wohnung befindet sich im östl. Ringgebiet in bevorzugter, ruhiger und stadtzentraler Lage. Die Innenstadt und die Schloss-Arkaden sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke sind fußläufig erreichbar.

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G+S Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Rüdiger Geißmar
Wollmarkt 3, 38100 Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt JZSZ764 - vielen Dank!