Erstbezug nach Neuausbau! Helle Citywohnung

Damm 9, 38100 Braunschweig

475,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Damm 9, 38100 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
38 m2
Etage
2
verfügbar ab
01.04.2023
Online-ID
8496465
Anbieter-ID
7391
Stand vom
07.03.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.425,00 €
Warm­miete
595,00 €
Netto­kalt­miete
475,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
60,00 €
Heiz­kosten
60,00 €
Bad mit
Dusche
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
67 kWh/m2a
Gültig bis
17.03.2032
Aus­stell­datum
18.03.2022
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
2023
Modernisierung / Sanierung
2023
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese tolle Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Braunschweiger Innenstadt. Bitte machen Sie, bevor Sie uns bezüglich eines Vor-Ort-Termins kontaktieren, die Online-Besichtigung unter www.wolter.de/damm2oghr. Der Vermieter gewährt einen Mietrabatt für insgesamt zwei Jahre ab Mietbeginn in Höhe von monatlich € 47,00 auf die Kaltmiete, so dass die Kaltmiete bei Vertragabschluss € 428,00 beträgt. Nach Ablauf der zwei Jahre beträgt die Kaltmiete monatlich € 475,00.


Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett neu ausgebaut und hochwertig ausgestattet. Helle Wohnung mit Echtholzparkett, geputzten Wänden und modernem Duschbad. Kleiner Austritt vom Wohnzimmer.


Lage

Direkt in der Braunschweiger Fußgängerzone wohnen Sie hier so zentral wie nur möglich - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ihrer Haustür und sichern Ihnen so kurze Wege. Auch die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, ebenso wie diverse Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Ärzte und Apotheken.


Sonstiges

#Erstbezug nach Neuausbau #Innenstadt #Fußgängerzone #Braunschweig #Mietwohnung #Vermietung #Immobilienmakler #Verwaltung #Immobilien #JoWolterImmobilien

Anzeige
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Schuh Kay
    16 m
  • Karstadt Sport
    20 m
    • Orsay
      22 m

  • Berlitz (Sprachschule)
    197 m
  • MALORT MALSPIEL
    227 m
    • Kindertagespflege “Glückskäfer”
      425 m

  • Münzstraße
    58 m
  • Friedrich-Wilhelm-Straße
    150 m
Anzeige

Jo. Wolter Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Jo. Wolter Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 7391 - vielen Dank!