Erstbezug nach Neuausbau! Helle Citywohnung mit Balkon

Damm 9, 38100 Braunschweig

675,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Damm 9, 38100 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
8663866
Anbieter-ID
7407
Stand vom
31.05.2023
Preis pro m²
11,25 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.250,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
855,00 €
Netto­kalt­miete
675,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
67 kWh/m2a
Gültig bis
17.03.2032
Aus­stell­datum
18.03.2022
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
2023
Modernisierung / Sanierung
2023
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese tolle Wohnung mit Balkon befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Braunschweiger Innenstadt. Bitte machen Sie, bevor Sie uns bezüglich eines Vor-Ort-Termins kontaktieren, die Online-Besichtigung unter www.wolter.de/damm1oghl. Der Vermieter gewährt einen Mietrabatt für insgesamt zwei Jahre ab Mietbeginn in Höhe von monatlich € 75,00 auf die Kaltmiete, sodass die Kaltmiete bei Vertragsabschluss € 675,00 beträgt. Nach Ablauf der zwei Jahre beträgt die Kaltmiete monatlich € 750,00.


Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett neu ausgebaut und hochwertig ausgestattet. Helle Wohnung mit Echtholzparkett, geputzten Wänden und modernem Duschbad, Balkon. Wir haben weitere Neubau Erstbezug Wohnungen im Haus Damm 9 mit unterschiedlichen Grundrissen und Preisen im Angebot! Schauen Sie auf unsere Homepage www.wolter.de oder rufen Sie uns gerne an!


Lage

Direkt in der Braunschweiger Fußgängerzone wohnen Sie hier so zentral wie nur möglich - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ihrer Haustür und sichern Ihnen so kurze Wege. Auch die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, ebenso wie diverse Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Ärzte und Apotheken.


Sonstiges

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