ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Lessingstraße 4, 38122 Braunschweig

534,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
64,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lessingstraße 4, 38122 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
64,45 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8948327
Anbieter-ID
7427
Stand vom
27.09.2023
Preis pro m²
8,28 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.932,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
794,00 €
Netto­kalt­miete
534,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
110,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
unterkellert
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
90,1 kWhm2a
Gültig bis
14.12.2027
Aus­stell­datum
14.12.2017
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Erstbezug nach Sanierung. Die 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Vermieter gewährt einen Inflationsrabatt für 3 Jahre, der bereits in der Kaltmiete berücksichtigt ist.

Ausstattung

Durch die große Fensterfront im Wohnzimmer fällt viel Tageslicht in die Wohnung. Von dort aus gelangt man auf die Loggia. Die Fenster sind isolierverglast in Kunststoffrahmen. Das moderne Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.Die Wände und Decken sind verputzt. Die Fußböden sind mit neuem Laminat versehen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage des Braunschweiger Stadtteils Rüningen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Braunschweiger Innenstadt ist ca. 5 km entfernt. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind vorhanden.

Sonstiges

3- Zimmer Wohnung#Balkon#Erstbezug nach Sanierung#Jo.Wolter Immobilien

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