Exklusiv! Maisonette! Walllage!

995,00 € Miete
3 Zimmer
105 m2
Petritorwall 6, 38118 Braunschweig

Objektdaten

Adresse
Petritorwall 6, 38118 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1939
verfügbar ab
01.11.2018
Online-ID
4368099
Anbieter-ID
WO11025877
Stand vom
08.11.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.985,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.295,00 €
Netto­kalt­miete
995,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
150,00 €
Bad mit
Dusche
Altbau
Einbauküche
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
86,7 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
20.05.2019
Aus­stell­datum
20.05.2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.


Ausstattung

Komplett saniertes Wohn- und Geschäftshaus (2015/2016). Sie beziehen somit eine liebevoll hergerichtete Maisonettewohnung, welche über das geräumige Treppenhaus zu erreichen ist. Sämtliche Wände und Decken wurden tapeziert und weiß gestrichen. Die Fußböden im Flur, im Schlafzimmer sowie im offenen Wohn- und Kochbereich mit Einbauküche sind mit Eichenparkett ausgelegt. Im Tageslichtbad mit einer bodenebenen Dusche, Doppelwaschbecken und WC finden Sie moderne anthrazitfarbene Fliesen am Boden. Die Objektwände wurden weiß gefliest. Der über der Wohnung gelegene Dachboden ist wohnlich ausgebaut und kann als Arbeits- oder Gästebereich genutzt werden. In der Wohnung gibt es einen Abstellraum. Auf dem Grundstück befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Freisitz. Stellplätze können optional angemietet werden.


Lage

Mit dieser Wohnung am Wall befinden Sie sich nicht nur in direkter Innenstadtlage, sondern auch in bevorzugter Wohngegend. Die Straße zwischen Oker und Mühlengraben wird geziert von großzügigen Prachtvillen und Mehrfamilienhäusern des vorigen Jahrhunderts. Von hier aus erreichen Sie das Stadtzentrum in weniger als 5 Minuten fußläufig. Eine Bus- sowie Straßenbahnhaltstelle befindet sich im direkten Blickfeld.


Sonstiges

Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme. Hinweis: Tierhaltung ist ausdrücklich ausgeschlossen.

Anzeige
Karte nicht verfügbar
Anzeige

Jo. Wolter Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Jo. Wolter Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt WO11025877 - vielen Dank!