Exklusive 4-5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

An der Schule, 38116 Braunschweig

398.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
164 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
An der Schule, 38116 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
164 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1991
Online-ID
5004340
Anbieter-ID
WO11746016
Stand vom
09.10.2019
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
3,808 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
372,64 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Offene Küche
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
157 kWh/m2a
Gültig bis
29.09.2019
Aus­stell­datum
28.09.2009
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Sonstige Angaben
Die Erstellung des Energieausweises wurde beauftragt.
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Es handelt sich um eine luxuriöse, moderne Wohnung mit vielen interessanten Details. Zwei Fahrradkeller und ein Wäsche- und Trockenkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Waschkeller befindet sich für jede Wohneinheit ein separater Waschmaschinenplatz mit eigenem Zähler.


Ausstattung

Innenwände mit weißem Sichtmauerwerk; Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung; weiße Vollholztüren; interessante Fensterlösungen, viele bodentief, teilweise elektrisch zu öffnen; hochwertiger einheitlicher Fliesenfußboden in Flur, Küche- und Wohnbereich; in die Decke eingelassene Halogenspots in fast allen Räumen; Gästebad mit bodentiefer Dusche und großem Fenster nebst Ankleidespiegel; modern weiß gefliestes Bad mit großer Eckbadewanne, bodentiefer Dusche mit Glasabtrennung und Sternenhimmel, WC, Bidet (Marke Tonca); Designerhandtuchheizkörper in den Bädern; Ankleidebereich mit deckenhohen Vollholzschrankelementen; ein Schlafzimmer mit vorgelagertem Balkon und wunderschönem Ausblick ins Grüne; ein kleineres Schlafzimmer als mögliches zweites Kinder- oder Gästezimmer; maßgefertigte Bosch Einbauküche mit allen Geräten und Tresen; offener Wohnbereich mit zum Teil bodentiefen Fensterelementen und vorgelagerter Dachterrasse; große Dachterrasse zum Teil überdacht, mit Markise; Galeriebereich über dem Wohnraum mit Fensterlichtband und einer Glasbrüstung; Gegensprechanlage; Garage.


Lage

Die Straße "An der Schule" befindet sich in absolut ruhiger Lage von Alt-Lehndorf. Lehndorf ist ein westlicher Stadtteil von Braunschweig und ca. 5 km von der Innenstadt entfernt. Die Braunschweiger Innenstadt ist mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Lehndorf ist ein eigenständiger Stadtteil. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden, wie Einkaufszentrum mit Arzt, Apotheke, Banken, Schulen und Kindergarten. Lehndorf grenzt auf der einen Seite direkt an den Westpark und auf der anderen Seite an das Pawelsche Holz mit seinen weitläufigen Spazierwegen.


Sonstiges

Bitte geben Sie bei der Anforderung unseres detaillierten Exposés Ihren vollständigen Namen und die Anschrift an, da die Zusendung per Post erfolgt.

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