Exklusiver Wohntraum mit Urlaubsfeeling

38228 Salzgitter

780.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38228 Salzgitter
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
880 m2
Wohnfläche
250 m2
Kellerfläche
165 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
5799395
Anbieter-ID
600- 51#U1O7qM
Stand vom
24.09.2020
Kauf­preis
780.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig.

Badezimmer
2
unterkellert
ja
Separates WC
3
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Sauna
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2002
letzte Modernisierung
2002
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier erwartet Sie ein absoluter Wohntraum der Luxusklasse! Im Erdgeschoss befinden sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, Kaminofen und offener Küche, das Gäste-WC, eine Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum mit Zugang in die Garage. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Wintergarten mit Yakuzi und Kaminofen. Elektrische Markisen mit Windsensor sind hier vorhanden. Auf dem ruhig gelegenen Grundstück befindet sich ein Pool sowie eine Grillkota. Ebenfalls wurde ein Sandstrand errichtet, welcher im Sommer Karibikfeeling vermittelt und zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist sicherlich die Tunnelgaube im Schlafzimmer mit insgesamt 12 Veluxfenstern, welche dem Raum eine sehr schöne Helligkeit gibt. Im ausgebauten Kellergeschoss befinden sich neben zwei großen Zimmern und den Versorgungsräumen auch noch eine Sauna und ein WC. Die Deckenhöhe beträgt hier 2,40 m. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut. Das gesamte Haus inkl. Wintergarten wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Es wurden Aluminiumfenster mit Außenjalousien verbaut. Das Dach wurde mit glasierten Ziegeln ausgestattet. Im äußeren Eingangsbereich wurde Granitboden verlegt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Schönheit und Exklusivität dieser Immobilie überzeugen! Viele weitere Extras und Highlights warten auf Sie! Ein Besichtigungstermin kann nach einer Bonitätsprüfung kurzfristig stattfinden!


Ausstattung

- Kaminofen - Gäste-WC - Einbauküche - 2 x Wintergarten - Yakuzi - Swimmingpool - Grillkota - Tunnelgaube im Schlafzimmer - ausgebautes DG - Sauna - ausgebauter Keller mit 2,40 m Deckenhöhe - Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Wintergarten - Alufenster mit Außenjalousien - Granitboden im Eingangsbereich u.v.m.


Lage

Salzgitter- Fredenberg Fredenberg ist ein Stadtteil von SZ- Lebenstedt und ideal gelegen. Durch gute Busverbindungen werden die Innenstadt und nahe gelegene Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht. Fredenberg verfügt über zwei Grundschulen, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Hauptschule und einer Berufsbildenden- Schule. Der Salzgitter-See ist in direkter Nähe. Er ist eines der schönsten Naherholungsgebiete in unserer Gegend. Ausgezeichnete Radwege, ein Sportplatz und eine Wasserskianlage kennzeichnen das Gebiet.

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