Exklusives Anwesen mit besonderem Flair und vielseitig nutzbaren 2.184m² in Gifhorn!

38518 Gifhorn

3.600.000,00 €
Kaufpreis
2.184 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38518 Gifhorn
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Haus
Gesamtfläche
2.184 m2
Grundstück
8.779 m2
Wohnfläche
345 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
8120897
Anbieter-ID
1054275
Stand vom
18.01.2024
Kauf­preis
3.600.000,00 €
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Exklusives Anwesen mit besonderem Flair und vielseitig nutzbaren 2.184m² in Gifhorn! Dieses sehr gepflegte Gewerbeanwesen befindet sich auf einem großen Grundstück, das durch eine 2 Meter hohe Einzäunung gesichert ist und besteht aus einem Betreiberhaus inklusive Einliegerwohnung sowie einem großen Multifunktionsgebäude mit ca. 1.839m² Fläche.

Ausstattung

- Grundstück ca. 8.779 m² - Betreiberhaus inkl. Einliegerwohnung ca. 345 m² - Multifunktionsgebäude ca. 1.839 m² - Doppelgarage - zentrale Be-/ und Entlüftung - Doppelcarport - Zentrale Klimaanlage - Das gesamte Anwesen wird durch ein 2 Meter hohe Einzäunung gesichert Optionen: - Erwerb eines angrenzenden Baugrundstücks von 5.625 m² möglich - GRZ 0,6, GFZ 1,0, 2-geschossig - Wohngebäude: B Energie 79,1 (kWh/m²a) Kl. C, Gas- ZH

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Niklas Bauer

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