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Exklusives Atelierhaus in der Stadt - Modernisiertes Wohnhaus in direkter Okerlage!

38302 Wolfenbüttel

499.000,00 €
Kaufpreis

6
Zimmer

226,28 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

38302 Wolfenbüttel

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus, Einfamilienhaus

Zimmer

Grundstück

789 m²

Wohnfläche

226,28 m²

Nutzfläche

103,28 m²

verfügbar ab

nach Absprache

Online-ID

8923446

Anbieter-ID

9621

Stand vom

25.09.2023

Preise

Kaufpreis

499.000,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Badezimmer

Ausstattungsniveau

upper

Als Ferienimmobilie geeignet

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

87.8 kWhm²a

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1957

Baujahr laut Energieausweis

1957

Modernisierung / Sanierung

2008

Primärer Energieträger

Erdgas leicht

Heizungsart

Zentralheizung

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Eine besondere Immobilie in direkter Okerlage steht zum Kauf: Es handelt sich um das ehemalige Wohnhaus und Atelier des deutschlandweit bekannten Wolfenbütteler Künstlers Erich Schmidtbochum (z.B. Skulptur des "Nathan" vor dem Lessinghaus)... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Ausstattung

- massive Bauweise - Gartengrundstück - direkte Okerlage - mindestens 4 Pkw-Stellplätze - ... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Lage

Die Immobilie befindet sich in direkter Okerlage im Herzen von Wolfenbüttel, im Bereich der Juliusstadt. Das Einkaufszentrum Schweigerstraße mit Edeka- und Aldi-Markt, Bäckerei, dm-Drogerie, Easy-Apotheke, Hellweg Baumarkt und weiteren Einzelhandelsgeschäften erreichen Sie in nur 5 Auto-Minuten. Zwei Rewe-Märkte sind jeweils nur 700m und 850m entfernt.... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

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nowo Immobilien GmbH

Peter Radner

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