Familienglück im neuen Eigenheim

370.000,00 € Kauf
6 Zimmer
170 m2
38116 Braunschweig

Objektdaten

Adresse
38116 Braunschweig
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
610 m2
Wohnfläche
170 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1965
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4590692
Anbieter-ID
I-00RUTY-W-02EK8D
Stand vom
17.01.2019
Kauf­preis
370.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 %
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Baujahr
1965
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Einfamilienhaus wurde 1965 in sehr ruhiger Umgebung erbaut. Das Haus steht auf einem ca. 610 m² sehr gut geschnittenem großem Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 170 m² verteilen sich auf ein Erd- und Dachgeschoss sowie dem ausgebauten Spitzboden. Beim betreten des Hauses gelangt man in die großzügige Diele. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/ und Essbereich mit Kachelofen und die Küche von der man die ca. 25 m² große Terrasse und den Garten erreichen kann. Auf dieser Ebene liegt außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Über eine Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier liegen das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Über ein Durchgangszimmer gelangt man in den großräumigen ausgebauten Spitzboden. Das Haus ist vollunterkellert und bietet alle üblichen Wirtschaftsräume. Der gepflegte Garten und die Terrasse sind nach Norden ausgerichtet. Eine Garage im Kellergeschoss, mit elektrischem Rolltor, rundet dieses Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnimmobilie überzeugen. Wir freuen uns über Ihren Anruf und stehen dann gern für eine Besichtigung zur Verfügung.


Lage

Diese Immobilie befindet sich im beliebten Braunschweiger Stadtteil Lamme. Dieser liegt westlich vom Stadtzentrum und ist durch öffentliche Verkehrsmittel gut angebunden. Das familienfreundliche Lamme zeichnet sich durch seine sehr gute Infrastruktur aus. Wenige Minuten entfernt gibt es ein kleines Einkaufszentrum mit verschiedenen Geschäften. Arztpraxen und eine Apotheke stellen die medizinische Versorgung sicher. Im Stadtteil Lamme gibt es zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule. Weitere Schulen befinden sich direkt in Braunschweig. Viel Grün umgibt Lamme. Das Lammer Holz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Jogger finden weitere abwechslungsreiche Strecken im Westpark. Im Sommer bietet das nahe gelegene Raffteichbad Freizeitvergnügen.


Sonstiges

Energieangaben Baujahr:1965 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und allgemeine Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen beiliegend zur Verfügung stellen, zur Kenntnis.

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Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt I-00RUTY-W-02EK8D - vielen Dank!