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Feldrandlage von Gadenstedt! Ein Haus mit großem Grundstück und viel Potential

31246 Lahstedt

297.000,00 €
Kaufpreis

7.5
Zimmer

165,37 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

31246 Lahstedt

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus, Einfamilienhaus

Zimmer

7.5

Grundstück

964 m²

Wohnfläche

165,37 m²

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Online-ID

8419139

Anbieter-ID

9293

Stand vom

30.03.2023

Preise

Kaufpreis

297.000,00 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

197 kWh/m²a

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1964

Baujahr laut Energieausweis

1964

Primärer Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus in bester Lage von Gadenstedt. Dieses wurde 1964 auf einem ca. 964 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m². Aufgrund der großzügigen Grundrissgestaltung lässt sich hier zeitgemäßes Wohnen verwirklichen. Alle Zimmer verfügen über große Fenster, welche für die Helligkeit des Hauses sorgen. Hierbei handelt es sich um doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden. Diese wurden größtenteils ab 1990 erneuert. Die Gasbrennwertherme wurde 2013 neu eingebaut. Ein Glasfaseranschluss ist möglich. Für die sichere Unterstellung Ihrer Autos stehen zwei Garagen zur Verfügung. .... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

zum Beispiel: - hell gefliestes Vollbad mit Fenster im Erdgeschoss - hell gefliestes Duschbad mit Fenster im Obergeschoss - Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher (Buderus, 2013) - größtenteils ab 1990 erneuerte doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden - begehbarer Kleiderschrank ... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Die Immobilie ist in einer ruhigen Wohnstraße in Gadenstedt gelegen. Das direkte Umfeld besticht mit angrenzenden Feldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen und eine beruhigende Atmosphäre schaffen. Die Nachbarschaft besteht aus weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern. Gadenstedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Ilsede, wenige Autominuten südlich der Kreisstadt Peine gelegen. ... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

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nowo Immobilien GmbH

Herr Klaus-Jürgen Christiansen

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