Ferienhaus- Feeling

31228 Peine

198.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31228 Peine
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Fertighaus
Zimmer
2.5
Grundstück
507 m2
Wohnfläche
82 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9141246
Anbieter-ID
4283
Stand vom
27.02.2024
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BraWo Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Garten
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147,60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.10.2033
Aus­stell­datum
09.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Modernisierung / Sanierung
1989
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Einfamilienhaus könnte Ihr neues Zuhause sein.
Verfügbar ist ein charmantes Nurda Fertighaus aus dem Jahr 1989 mit einer Wohnfläche von ca. 82m² und einer Grundstücksfläche von 507m².
Die ruhige Lage schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und stellt eine attraktive Alternative zur herkömmlichen Wohnung dar.

Eine gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für Wohnkomfort, während die Lage in einer ruhigen Umgebung ideal für Paare oder Einzelpersonen ist, die Wert auf Entspannung und Privatsphäre legen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich sowie ein helles Wohnzimmer mit Gartenzugang und angrenzender Küche und ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer mit Loggia, ein WC und ein weiterer Raum beispielsweise mit der Möglichkeit zur Einrichtung eines Homeoffice Platzes.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Raum für Lagerung oder individuelle Nutzung bietet.
Eine Einzelgarage ist über einen Parallelweg im hinteren Bereich des Grundstücks erreichbar.

Ausstattung

- Vollkeller

- Gasheizung

- Einzelgarage

- Loggia

- ruhige Wohnlage

- Einbauküche

Lage

Der Ort Stederdorf ist gleichzeitig ein beliebter Stadtteil der angrenzenden Stadt Peine und lässt kaum Wünsche offen.
Neben einer optimalen Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Hannover, Peine und Braunschweig, erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten.
Einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine breit aufgestellte ärztliche Versorgung sind ebenso in Stederdorf vorzufinden, wie vielfältige Freizeitangebote.

Sonstiges

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BraWo Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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