Freie Grundrissgestaltung in bester Lage mit viel Kundenverkehr

38302 Wolfenbüttel

2.240,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
279 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38302 Wolfenbüttel
Nutzungsart
Gewerbe
Büroflächen
279 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Bonitätsnachweis
Online-ID
9464179
Anbieter-ID
10112
Stand vom
22.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.480,00 €
Provision für Mieter
2,38 MM
Brutto­kalt­miete
2.240,00 €
Baujahr
2009
Baujahr laut Energieausweis
2009
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Unsere angebotene Immobilie befindet sich mitten im Handelszentrum von Wolfenbüttel. Umgeben von diversen Handelsketten, durch die eine hohe Frequenz am Standort herrscht, haben Sie mit dieser Immobilie die perfekte Lage für Ihr Ladengeschäft, Ihre Ausstellung, Büros, Praxis o.ä. Auf 280 m² können Sie... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Ausstattung

unter anderem werden folgende Arbeiten, laut Baubeschreibung, vermieterseits ausgeführt: - Bereitstellung eines Stromanschlusses - Hauptstromzulieferleitung - Lüftungsanlage, falls benötigt - Sanitärobjekte - Putz-, Wand- und Deckenarbeiten - Tür- und Fensterarbeiten Für weitere auszuführende Arbeiten oder Wünsche zeigt sich der Vermieter gesprächsbereit.

Lage

Die Mietfläche liegt im Gewerbegebiet Ost von Wolfenbüttel, im größten Handelszentrum für die nordöstlichen Stadtviertel, mit großem Einzugsgebiet in die angrenzenden Ortschaften/Gemeinden des Landkreises Wolfenbüttel. Am Standort sind bereits ein E-Center, Aldi, dm-drogerie, Fressnapf und HELLWEG Baumarkt angesiedelt. Insgesamt stehen am Standort über 450 Parkplätze für Kunden zur Verfügung. ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma nowo Immobilien GmbH für den Nachweis bzw. die Vermittlung ein Maklerhonorar in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Mietangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

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Herr Gian Luca Renner

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