freistehendes Einfamilienhaus in Feldrandlage in Lehre

38165 Lehre

360.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38165 Lehre
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
135 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
10058340
Anbieter-ID
0225
Stand vom
17.03.2025
Kauf­preis
360.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 %
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkonanzahl
1
Terrassenanzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
286,5 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1967
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Das Haus wurde 1966/67 erstellt und im Jahr 1977 erweitert. In den letzten Jahren wurde es als 2-Familien-Haus genutzt

Ausstattung

Parkett im Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss, weiße Kunststoff-Fenster (1995-2022), Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche im EG (grau/weiß, 2010), geräumige Küche mit braunen Fliesen, Laminat in den weiteren Räumen, Holztreppe ins OG, Schlaf- oder Wohnraum im OG mit Parkett, Dachterrasse, Laminat in den weiteren Räumen, Tageslicht-Bad in weiß-marmoriert mit Dusche, WC und Waschbecken, Dachboden als Stauraum, Vollkeller, neue Gaszentralheizung mit Warmwasser-Speicher (2023), Garage mit elektrischem Garagentor, Geräteraum, verglaster Freisitz mit Kamin, Glasfaser im Haus, Gewächshaus im Garten uvm.

Lage

Lehre ist ein sehr zentraler Standort zwischen Braunschweig und Wolfsburg. Das VW Werk ist in ca. 20 Minuten, die A2 in 10 Minuten, die Stadt Braunschweig ebenfalls in 20 Autominuten erreichbar. Busverbindungen in beide Städte sind vorhanden. Der Ort selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: mehrere Supermärkte, Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, Bank, sehr viele Sportmöglichkeiten und vieles mehr. Die Wohnqualität wird durch die schönen Rad- und Wanderwege in der unmittelbaren Umgebung noch erhöht!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ines Kruse
Nordendorfweg 5, 38110 Braunschweig

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