Freistehendes Einfamilienhaus in Leiferde

38124 Braunschweig

640.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38124 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
560 m2
Wohnfläche
155 m2
Online-ID
8060776
Anbieter-ID
22035034
Stand vom
10.10.2022
Kauf­preis
640.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Massivbauweise
Rollladen
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140,50 kWh/m2a
Gültig bis
17.08.2032
Aus­stell­datum
17.08.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses im Jahr 1994 erbaute Einfamilienhaus bietet viel Platz für die große Familie oder auch für zwei Generationen. Das ca. 560 m² große Eigentumsgrundstück befindet sich am Ende einer ruhigen Seitenstraße in Braunschweig-Leiferde.


Ausstattung

- Kamin - Gartenbrunnen - Gartenbewässerung - Vollkeller - Moderne und neuwertige Einbauküche - Außenrollläden - Schließanlage - Ein Gäste-WC - Zwei Badezimmer - Sauna - Massive Bauweise - Balkon - Eine Garage


Lage

Leiferde ist der südlichste Stadtteil Braunschweigs und grenzt an die Stadtteile Rüningen und Stöckheim sowie Salzgitter- Thiede. Umrahmt wird der Ortsteil von der Oker sowie vom Thiedebach und bietet so viele Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Die Grundschule, eine Kindertagesstätte, die Ortsbücherei sowie mehrere Vereine bilden den gesellschaftlichen Mittelpunkt Leiferdes. Besorgungen für den täglichen Bedarf können in den naheliegenden Nachbarstadtteilen gemacht werden. Die Braunschweiger Innenstadt ist mit dem PKW innerhalb von zehn Minuten, mit der Buslinie 413 in etwa 20 Minuten zu erreichen. Leiferde verfügt des Weiteren über eine gute Anbindung an die A39 über Braunschweig nach Wolfsburg und in die andere Richtung nach Salzgitter sowie an die B248 in die gleichen Richtungen.


Sonstiges

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Von Poll Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Justine Zawadzki
Steinweg 33, 38100 Braunschweig

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