freistehendes Einfamilienhaus in wunderschöner Lage in BS-Querum

38108 Braunschweig

395.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38108 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
996 m2
Wohnfläche
93 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9923647
Anbieter-ID
1025
Stand vom
01.01.2025
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 %
Bad mit
Fenster, Dusche
Terrassenanzahl
1
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Verfügbarkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Haus wurde 1932 in massiver Bauweise erstellt.

Ausstattung

Holzdielen bzw. Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, Bad mit Fenster in weiß/beige gehalten mit fast ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken, teilweise neue weiße isoverglaste Kunststoff-Fenster, neue Verrohrrung der Wasser- und Abwasser-Leitungen im Keller, West-Terrasse, Garage, Keller, diverse Geräteräume, großer Garten fast direkt am Querumer Forst.

Lage

Querum ist eine sehr gute Lage innerhalb der Stadt Braunschweig. Es sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, Schule (Ganztagssschule), Kindergarten, und eine sehr eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt ist gewährleistet. Die Grünflächen, die Schunter und der nahe Wald sind wunderschön für Spazierwege, Radfahrer, Jogger und Hundehalter! Es ist schon eine besondere Wohnqualität! Diese Lage hier ist besonders toll, weil das Grundstück direkt an den Querumer Forst grenzt!

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung! Anbaumöglichkeiten auch als Doppelhaus möglich!

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