Frisch modernisierte Wohnung mit toller Aussicht

38104 Braunschweig

795,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38104 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Etagenanzahl
7
Etage
6
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7269570
Anbieter-ID
1002.051
Stand vom
05.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.385,00
Warm­miete
1.035,00 €
Brutto­kalt­miete
795,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1971
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich nahe der Wabe und der Schunter. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet.


Ausstattung

Die Wohnung ist frisch modernisiert. Vom Flur gelangt man sowohl in die beiden Schlafzimmer als auch ins das Bad und den Wohnbereich. Dieser ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und ermöglicht den Zugang zum Balkon. Ein halbabgetrennter Raum zwischen Küche und Wohnzimmer eignet sich ideal als Essbereich. Im Schlafzimmer, im Arbeitszimmer, in der Küche und im Flur ist ein heller Vinyl-Designfußboden verlegt. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Besonderes Highlight der Wohnung ist der Ausblick aus dem sechsten Stock. In direkter Umgebung zum Grundstück befinden sich zudem viele Pferdeweiden und auch die Klosterteiche in Riddagshausen sind fußläufig erreichbar.


Lage

Der Karl-Hintze-Weg befindet sich in einer kleinen Seitenstraße der Berliner Straße und ist sowohl verkehrsgünstig, als auch ruhig gelegen. Bis in die Innenstadt von Braunschweig benötigt man ca. 10 Minuten. Die nächsten Autobahnanbindungen sind ebenfalls in ca. 10 Minuten zu erreichen. Das Bad Gliesmarode sowie diverse Einkaufsläden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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