Für ALLES Platz. OKAL Bungalow in Büddenstedt auf großem Grundstück mit Pool, Garage, Keller

38372 Büddenstedt

249.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38372 Büddenstedt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
2.865 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9547986
Anbieter-ID
5472#HqFlLf
Stand vom
03.07.2024
Kauf­preis
249.900,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Fertigteilbauweise
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
133.2 kWhm2a
Gültig bis
11.06.2033
Aus­stell­datum
12.06.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
1

Zum Verkauf steht dieses freistehende, vollunterkellerte Fertighaus der Firma OKAL im Bungalow Stil mit großem und liebevoll angelegten Garten inkl. Pool (mit Poolroboter) und Gartenhaus, ca. 42 m² große überdachte Terrasse, Freisitz, Vorgarten, Carport, Garage und Stellplätzen in einem gewachsenen Baugebiet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² zzgl. Keller, welches um 1979 fertiggestellt wurde. Im Erdgeschoss sind das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, das Esszimmer und die Küche sehr offen miteinander verbunden. Darüber hinaus finden hier noch zwei weitere individuell nutzbare Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiterer Flur mit Kellerabgang ihren Platz, nicht zu vergessen der kleine Abstellraum. Der Spitzboden ist noch nicht ausgebaut. Der ebenfalls 100 m² große und teilweise ausgebaute Keller verfügt insgesamt über 5 Räume und ein Badezimmer mit Dusche. Die Räume werden im Augenblick als Partykeller, Hobbyraum / Waschküche, Tischtennisraum und Schlafzimmer genutzt. In einem der Räume befindet sich die recht neue Gaszentralheizung aus 2014. Sinnvollerweise gibt es einen Innen-/Außeneingang für den Keller, somit kann dieser auch als zweite Wohneinheit genutzt werden (zu niedrige Deckenhöhe, daher keine Wohnfläche). Insgesamt befinden sich das ca. 2.865 m² große Grundstück und das Wohnhaus in einem guten Zustand. Machen Sie sich am besten ein eigenes Bild, indem Sie sich das Objekt anschauen. Gerne ermöglichen wir Ihnen einen zeitnahen und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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Frau Stefanie Rothe

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