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*** Garagenhof mit 17 Garagen und einer Wohnung

38300 Wolfenbüttel

333.000,00 €
Kaufpreis

80 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

38300 Wolfenbüttel

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung, Etagenwohnung

Wohnfläche

80 m²

Nutzfläche

238,82 m²

Vermietbare Fläche

318,82 m²

Etagenanzahl

Etage

Zustand

gepflegt

Vermietet

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Online-ID

8697615

Anbieter-ID

GS2023000282-A

Stand vom

12.05.2023

Preise

Kaufpreis

333.000,00 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis Inkl. der gesetzl. USt (z.Zt. 19%)

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.040,00 €

Ausstattung

Balkon- und Terrassenzahl

Wohneinheiten

Balkon / Terrasse

Parkmöglichkeit

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

212.50 kWhm²a

Gültig bis

11.05.2033

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1960

Baujahr laut Energieausweis

2021

Primärer Energieträger

GAS

Befeuerungsart

Gas

Parken

Garage

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Diese Kapitalanlage besteht aus einem Wohnhaus mit einer vermieteten Drei-Zimmerwohnung im Obergeschoss und steht auf einem 849 m² großen Grundstück (Eigentum). Im Erdgeschoss befinden sich 4 Garagen (wobei eine Garage als Büro eingerichtet wurde). Die einzelnen Objekte sind Doppelgaragen ohne Trennwände. Im Obergeschoss befindet sich die Wohnung mit eigenen Zugang. Die weiteren 13 Garagen sind ebenfalls Doppelte ohne Trennwand und sind komplett vermietet.

Lage

Diese Garagenhofanlage liegt am Rande der Innenstadt von Wolfenbüttel.

Sonstiges

Duschbad vermietete Garagen

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Herr Michael Greune

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