Gemütliche 2-Zimmer-DG-Wohnung, 53m² in BS-Timmerlah!

38120 Braunschweig-Timmerlah

450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38120 Braunschweig-Timmerlah
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m2
Nutzfläche
8 m2
Etage
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6250085
Stand vom
17.04.2021
Warm­miete
545,00 €
Brutto­kalt­miete
545,00 €
Netto­kalt­miete
450,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110,00 kWh/m2a
Gültig bis
15.03.2028
Aus­stell­datum
16.03.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1968
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Eine attraktive Wohnqualität wird den Mietern mit dieser Wohnung geboten, Das Panoramafenster im Wohnzimmer ersetzt den Balkon. Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung wird bezugsfertig und mit einer Top-Ausstattung übergeben. Es ist eine überschaubare Wohngemeinschaft, auf einem Grundstück von 1.861m². Wenn Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren,dann können Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnqualität überzeugen.


Ausstattung

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Keller und einem Spitzboden, der von dem Wohnungsflur zu begehen ist. Als Balkon - Ersatz haben Sie ein Panoramafenster um die Sonnentage gebießen zu können. Die Küche ist zeitgemäß (hell gefliest) und mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Im Flur und Wohnzimmer wurde Laminat-Boden verlegt. Das Badezimmer ist ebenfalls hell gefliest und verfügt über eine Badewanne.


Lage

Der Braunschweiger Ortsteil Timmerlah erfährt wachsende Beliebtheit, die in den Ortsaktivitäten, mit zahlreichen Sportabteilungen und jährlichen Veranstaltungen - wie zum Beispiel auch dem Weihnachtsmarkt - begründet ist. Auch die Anbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind optimal. Mit dem PKW sind die Autobahnen - in alle Richtungen - in vier bis sieben Minuten erreicht. Ein Lebensmittelmarkt mit Bäckerei ist vor Ort. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Kindergarten, Schulen, Fachärzte und auch weitere Einkaufsmöglichkeiten - sind in der Nähe, im Nachbar-Ortsteil Weststadt vorhanden. Selbst die gastronomischen Angebote in Timmerlah sind überregional bekannt.


Sonstiges

Kautionshinweis : 2 Monatsmieten (kalt). Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Auftraggebers. Bartkiewicz Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Nutzfläche : 8,00m², Anzahl der Schlafzimmer : 1, Anzahl der Badezimmer : 1, Bundesland : Niedersachsen, 3. Etage.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Bartkiewicz
Sorpeweg 12, 38120 Braunschweig