Gemütliche Dachgeschosswohnung im westlichen Ringgebiet

38118 Braunschweig

400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38118 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
verfügbar ab
01.04.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
10064339
Anbieter-ID
0191.031
Stand vom
31.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.200 €
Warm­miete
600,00 €
Brutto­kalt­miete
400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
226.9 kWhm2a
Energie­effizienzklasse
G
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese attraktive Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein angenehmes Wohnambiente und eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlicher Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie Ihre Kochkünste ausleben und gesellige Abende mit Freunden verbringen. Das stilvolle Badezimmer bietet ausreichend Platz und ist funktional gestaltet. Der pflegeleichte Vinylboden verleiht der Wohnung einen modernen Look und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.

Ausstattung

- Vinylboden - Zentral - lichtdurchflutet - Einbauküche

Lage

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im begehrten westlichen Ringgebiet von Braunschweig, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, sodass Sie die Innenstadt sowie alle wichtigen Einrichtungen schnell und bequem erreichen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und laden zum Verweilen ein. Das westliche Ringgebiet ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen und die grüne Umgebung. Parks und Grünflächen bieten Ihnen die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen und aktiv zu sein. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die gute Erreichbarkeit der Autobahn A39 und der Bundesstraße B1 ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage – ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen!

Sonstiges

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MUNTE Immobilien GmbH & Co. KG

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