Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Charme

143.000,00 € Kauf
1.5 Zimmer
61 m2
38102 Braunschweig

Objektdaten

Adresse
38102 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
1,5
Wohnfläche
61 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1938
verfügbar ab
15.08.2018
Online-ID
4282699
Anbieter-ID
I-00PRW8-W-028N9V
Stand vom
18.07.2018
Kauf­preis
Brutto
143.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 %
Haus­geld
Brutto
200,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66,2 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Baujahr
1938
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Durch die vielen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Der schöne Dielenboden strahlt Gemütlichkeit aus. Im unteren Teil befindet sich der Wohnraum mit Zugang zur großen Loggia mit Blick über die umliegenden Dächer. Die Küche ist in einer Nische untergebracht. Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest. Bitte fordern Sie unser Exposé für mehr Informationen an.


Lage

Das östliche Ringgebiet in Braunschweig ist ein Stadtviertel und Stadtbezirk mit ca. 26.000 Einwohnern. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. In 5 Minuten gelangt man zum Prinzenpark sowie zur Kreuzung Kastanienallee/Ring (mit drei Supermärkten und weiteren Geschäften), zur Innenstadt in 20 Minuten. Haltestellen zahlreicher Bus- und Tramlinien (4, 419, 429, 411, 413, 418, 422, 436) sind binnen 5 Minuten zu Fuß erreichbar.


Sonstiges

Energieangaben Verbrauchsausweis:Endenergieverbrauch kWh/(m²a):66,20, Fernwärme, Baujahr:1938 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und allgemeine Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen beiliegend zur Verfügung stellen, zur Kenntnis.

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Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt I-00PRW8-W-028N9V - vielen Dank!