Gemütliche Ferienwohnung in St. Andreasberg!

37444 Sankt Andreasberg

45.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
21,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37444 Sankt Andreasberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
21,37 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7265796
Anbieter-ID
HZ039-0024
Stand vom
04.05.2022
Kauf­preis
45.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
99,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
64.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.01.2929
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1971
Primärer Energieträger
ELEKTRO

Herzlich Willkommen in der Bergstadt Sankt Andreasberg! In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie eine kuschelige Zwei-Zimmer-Wohnung, die sich über Zwei Etagen erstreckt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt neben dem Wohn- und Schlafbereich, über einen Flur mit Abstellmöglichkeiten, ein Bad mit Dusche, und eine Küchenzeile im Wohnbereich. Die Wohnung verfügt durch die gekonnte Aufteilung über einen Charme, der jeden Ski- oder Wanderurlaub unvergesslich werden lässt! Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.


Ausstattung

- Wohn- und Schlafbereich über zwei Etagen - Küchenzeile - Badezimmer mit Dusche - Parkplätze der Eigentümergemeinschaft vor dem Haus


Lage

Natur geniessen und Geschichte entdecken – Die höchstgelegene Bergstadt des Harzes ist bekannt für ihre Bergbautradition, ihre bunten Bergwiesen und erholsamen Urlaub mitten in den Bergen. Eine unvergleichliche Besonderheit ist die Bergbaugeschichte, die Teil des UNESCO Welterbes Oberharzer Wasserwirtschaft ist. Das weltweit bedeutendste vorindustrielle Wasserwirtschaftssystem des Bergbaus wird hier unter und über Tage lebendig und erlebbar gemacht. Außerdem entdecken Familien gemeinsam die Natur mit den Rangern des Nationalpark Harz oder sie gönnen sich die volle Ladung Adrenalin in der Paintball Anlage, dem Hochseilgarten oder beim Laser Tag. Spaß ist das ganze Jahr durch die rasanten Fahrten auf der Sommerrodelbahn oder im Winter auf der Snowtubing Anlage garantiert. In der höchstgelegenen Sternwarte Norddeutschlands lassen sich Natur, Kultur und Wissenschaft erleben. Besonders ist dabei, dass es an diesem Standort nachts sehr dunkel wird und damit an vielen Tagen im Jahr die Milchstraße oder sogar die Andromeda-Galaxie mit bloßem Auge erkennbar sind. Aktivurlauber finden in Sankt Andreasberg zu jeder Jahreszeit Herausforderungen: Mit gut ausgeschilderten Wanderwegen stehen Ihnen zum Teil steile Anstiege, knifflige Trails und der Bikepark für Mountainbiker im Sommer, einfache und sportliche Loipen und Pisten im Winter auf dem Matthias-Schmidt-Berg und dem nahe gelegenen Sonnenberg zur Verfügung.


Sonstiges

Wir weisen höflich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Nils-Torben Dürrast

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt HZ039-0024 - vielen Dank!