Gemütlicher, alteingesessener Gasthof in Gittelde zum Fortführen oder Umnutzen
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Bad Grund (Harz): Ein traditioneller Gasthof, der sowohl für Gastronomieinteressierte als auch für Gewerbetreibende und kreative Köpfe zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie besticht durch: Etablierter Gasthof: Führen Sie den bestehenden Gasthof weiter und profitieren Sie von einem treuen Kundenstamm. Aktuell werden hier an fünf Tagen in der Woche Mittagessen an Senioren ausgeliefert, was durch den Gaststättenbetrieb gesichert ist und einen stabilen Jahresumsatz bedeutet. Verschiedene, teils zusammenlegbare Gasträume bieten die Möglichkeit, große oder mehrere kleinere Veranstaltungen und Gesellschaften zu bewirten. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Neben der Gastronomie eignet sich das Objekt hervorragend für alternative Gewerbe, die Büro- und Lagerflächen benötigen, oder für Künstler, die Atelier- und Ausstellungsräume suchen. Umfangreiche Ausstattung: Die voll ausgestatteten Küchen sowie die Gaststätteneinrichtung bieten Ihnen die ideale Grundlage für den Gastronomiebetrieb. Mehrere Veranstaltungs- bzw. Clubräume und ein einladender Biergarten runden das Angebot ab. Wohnraum: Im Obegeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit 82,5 m² Wohnfläche, die zudem erweiterbar ist – perfekt für Betreiber, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Modernisierungen: Die Heizung wurde 2020 erneuert, und die vollständige Dacheindeckung des Gasthofs fand im Jahr 2023 statt. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand, sodass Sie sofort einsteigen können. Nutzen Sie die Chance, diese besondere Immobilie in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu übernehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- voll eingerichtetes Landgasthaus - mit Küchen und mehreren Clubräumen - etabliert für Veranstaltungen und Feiern - tägliche Essenslieferungen für Senioren (stabiler Umsatz) - Wohnung im Obergeschoss (derzeit unvermietet) - alternative Nutzungsmöglichkeiten (Handwerksbetrieb, Künstler,...)
Lage
Die Lage des Gasthofes mitten im Ortszentrum eignet sich für geschäftliche Zwecke sehr gut. Der Bekanntheitsgrad wird bei einer Weiterführung oder Umstrukturierung besonders hilfreich für weitere Geschäfte sein. Gittelde liegt direkt an der Bundesstraße 243, die von Osterode am Harz nach Seesen führt und ist eine Gemeinde im zweitgrößten deutschen Bundesland Niedersachsen im Landkreis Göttingen. Einwohnerzahl: 2.131 Gittelde liegt unmittelbar westlich des Oberharzes und Naturparks Harz. Es befindet sich am Söse-Zufluss Markau. Die nächsten Ortschaften sind im Norden Münchehof (im Landkreis Goslar), im Südosten Windhausen und im Nordosten die Bergstadt Bad Grund.7,6 km im Süden von Gittelde befindet sich der Ortsteil Teichhütte, Südlich hiervon befinden sich die Ortschaften Badenhausen und Eisdorf sowie noch weiter südlich die Stadt Osterode am Harz.(10 km) Direkt westlich von Gittelde im Harzvorland befindet sich ein zusammenhängendes Waldgebiet mit drei dort angrenzenden Landkreisen Goslar, (37,8 km) Göttingen (58,9 km) und Northeim 23,5 km. Hannover – Flughafen 71 km. Anbindung Bahnhof: Der Bahnhof Gittelde/Bad Grund (Harz) liegt an der Bahnstrecke Herzberg–Seesen (km 98,4). Er ist Kreuzungsbahnhof für die stündlich verkehrende RB 46/86 Braunschweig–Herzberg (Harz Busverbindung 460 nach Bad Grund, Clausthal-Zellerfeld, Osterode (auch am Wochenende) Das Umfeld: Es befinden sich vor Ort - eine Edeka Markt und ein Aldi Discounter (Eisdorfer Straße), - eine Hermes-Annahmestelle in der Tankstelle (Thüringer Straße 127), - ein Post/-Brief- und DHL-Service im Edeka Getränkemarkt, - Geldautomat in der Edeka-Filiale, - Grundschule (gegenüber), - Fachärzte für Allgemeinmedizin und Zahntechnik Entdecken Sie Gittelde für sich, es ist ein charmanter kleiner Ort mit viel Potential.
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nowo Immobilien GmbH
Herr Mike Helm
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