Gemütlicher Bungalow mit Einbauküche,Keller,ausgebautem Dachgeschoss uvm. in Esbeck

38364 Esbeck

220.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
89,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38364 Esbeck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
619 m2
Wohnfläche
89,91 m2
Kellerfläche
95,08 m2
Dachbodenfläche
40,28 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9564391
Anbieter-ID
6267#HqFlLf
Stand vom
08.07.2024
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
326.1 kWhm2a
Gültig bis
18.06.2034
Aus­stell­datum
19.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1

Zum Verkauf steht dieses gepflegte und um 1975-76 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus (Bungalow) auf dem ca. 619 m² großen Grundstück mit Stellplatz und Garage. Eine Ölheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Die überdachte Terrasse mit Markise lädt zum Entspannen im Freien ein und der Keller mit Innen- und Außenzugang bietet zusätzlich Stauraum / Lagerfläche. Die Grundfläche von ca. 235,64 m² teilt sich wie folgt auf: Die Wohnfläche von ca. 89,91 m² umfasst einen Flur, ein Gäste WC, das Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, die teiloffene Küche mit Einbauküche, ein kleines und ein großes Zimmer und letztlich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Räume sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Im Dachgeschoss mit ca. 40,28 m² (Grundfläche nicht Wohnfläche) befindet sich zusätzlich ein voll ausgebautes Zimmer mit Heizung. Der Keller mit ca. 95,08 m² bietet zwei weitere Zimmer, eines davon mit Heizung und neben Stauraum und Lagerfläche den Heizungsraum mit Ölheizung und Öltanks (2x 1.500 Ltr. - vollgetankt) sowie Highlights wie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, eine Werkstatt und eine Sauna. Die ruhige Lage des Bungalows in dieser Wohngegend ermöglicht ein entspanntes Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel. Das Haus bietet alles, was eine kleine Familie für ein gemütliches Zuhause benötigt. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und lassen das Objekt auf sich wirken, denn nichts ist so ehrlich wie der eigene und persönliche Eindruck.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Anzeige

Anfrage senden

SR - Immobilien

Frau Stefanie Rothe

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar
Anzeige

SR - Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Rothe
Brunnenweg 11a, 38350 Helmstedt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 6267#HqFlLf - vielen Dank!