Gemütliches 1-Familienhaus mit großem Grundstück, 2 Garagen und Nebengebäude in Eilsleben

39365 Eilsleben

169.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
141,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39365 Eilsleben
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.294 m2
Wohnfläche
141,09 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
9387307
Anbieter-ID
6253#HqFlLf
Stand vom
17.04.2024
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis 2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
241.9 kWhm2a
Gültig bis
08.04.2034
Aus­stell­datum
09.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1927
Baujahr laut Energieausweis
1927
Letzte Modernisierung
Heizung aus 2020
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zum Verkauf steht dieses unterkellerte 1-Familienhaus mit zwei Garagen, Vorgarten, Innenhof, großem Garten, Nebengebäude und Werkraum. Es wurde um 1927 errichtet und steht auf einem etwa 1294 m² großen Grundstück. Das Objekt ist gepflegt, muss aber saniert und renoviert werden. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 76,14 m² verfügt über einen Überdachten Eingang mit Vordiele, einen Flur mit Zugang zum Keller und zum Dachgeschoss und allen weiteren Zimmern, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und dahinter gelegenes Gäste-WC. Auch im Obergeschoss mit ca. 64,95 m² und teilweise Schrägen befindet sich ein kleiner Flur, vier individuell nutzbare Zimmer (teilweise Durchgangszimmer) und ein noch fertigzustellendes Badezimmer. Der Spitzboden ist erreichbar vom Flur und ist nicht ausgebaut. Der Keller mit mehreren Kellerräumen und Innen- und Außenzugang bietet viel Abstellfläche. Das Objekt verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2020. Wenn wir Sie neugierig gemacht und Sie Kaufinteresse an diesem Objekt haben, warten Sie nicht länger, setzen Sie sich am besten gleich mit uns in Verbindung, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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Frau Stefanie Rothe

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Brunnenweg 11a, 38350 Helmstedt

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