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Gemütliches Harzhaus mit 2 Wohnungen in St. Andreasberg.

37444 Sankt Andreasberg

130.000,00 €
Kaufpreis

6
Zimmer

130 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

37444 Sankt Andreasberg

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus, Mehrfamilienhaus

Zimmer

Grundstück

458 m²

Wohnfläche

130 m²

Online-ID

7977394

Anbieter-ID

92514

Stand vom

26.01.2023

Preise

Kaufpreis

130.000,00 €

Provision für Käufer

3,57inkl. MwSt Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

328.52 kWhm²a

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1890

Baujahr laut Energieausweis

1890

Primärer Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Haus bietet Ihnen zwei 3-Zimmer-Wohnungen, die beide möbliert sind. Zur Ausstattung gehören eine große Terrasse mit schöner Aussicht, ein Innenhof, ein Balkon, zwei Bäder und 2 Einbauküchen. Alle Möbel sind inklusive. Ein gutes Haus mit vielen Möglichkeiten: zum Vermieten als Kapitalanlage, selbst nutzen oder vielleicht auch ein idealer Zweitwohnsitz für 1-2 Familien. Sehr gern zeigen wir Ihnen das Haus in einem Besichtigungstermin.

Ausstattung

- 2 Wohnungen, jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad- Balkon- Terrasse im Hanggarten mit toller Aussicht- Innenhof- 2 Einbauküchen- alle Möbel inklusive- öffentliche PKW-Stellplätze direkt neben dem Haus- das Haus kann selbst genutzt oder vermietet werden- gewerbliche Ferienvermietung nicht möglich

Sonstiges

DIE RAUMAUFTEILUNGErdgeschoss:- Windfang- Flur- Wohnzimmer- Küche- Badezimmer- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2Obergeschoss (eingeschränkte Deckenhöhe 1,97m-2,01 m):- Flur- Küche/ kl. Abstellraum- Wohnzimmer- Badezimmer (Wanne und Dusche)- WC- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2

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Ella Henke Immobilien GmbH

Frau Kathrin Barth

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