Gemütliches, helles Reihenendhaus in idyllischer Lage mit Vollkeller und Doppelgarage.

38642 Goslar

299.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38642 Goslar
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
509 m2
Wohnfläche
106 m2
Online-ID
7284746
Anbieter-ID
87099
Stand vom
15.05.2022
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57inkl. MwSt

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
88.6 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1971
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Gemütliches, teilweise schon modernisiertes Reihenendhaus auf 500m² großem Erbpachtgrundstück (Erbbauzins 587,- Euro/p.a. = 48,92 Euro/mtl.) mit Doppelgarage und weiterer Einzelgarage. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 107m² Wohnfläche und 5 Zimmer. Zur Ausstattung gehören u.a. ein Kaminofen im Wohnbereich, im Obergeschoss der geräumige Balkon und die zeitlose, weiße Einbauküche. Wir empfehlen eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.


Ausstattung

- Außenrollläden- Einbauküche- Erbpachtgrundstück - Erbbauzins 587,- Euro jährlich = 48,92 Euro/mtl.- Laufzeit Erbaurechtsvertrag noch 46 Jahre- Vollkeller- großer Garten - Terrasse und großer Balkon im Obergeschoss- Kaminofen- Doppelgarage auf dem Grundstück - weitere Garage an der Straße zzt. für 40,- €/mtl. vermietet - großer Balkon von 2 Zimmern aus begehbar


Sonstiges

DIE RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss:- Windfang - Gäste-WC- Küche - Flur - Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur TerrasseObergeschoss:- Flur- Badezimmer- Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon - Kind I- Kind II mit Ausgang zum Balkon- Arbeits-/Gästezimmer

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