Gepflegte 3-Zi-ETW im Hochparterre

38226 Salzgitter

89.000,00 €
Kaufpreis
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38226 Salzgitter
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Wohnfläche
62 m2
Vermietbare Fläche
62 m2
Etagenanzahl
4
Vermietet
Online-ID
6245534
Anbieter-ID
2240#U1O7qM
Stand vom
16.04.2021
Kauf­preis
89.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
126.9 kWh/m2a
Gültig bis
30.08.2028
Aus­stell­datum
31.08.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Heizungsart
Fernwärme

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage von SZ-Lebenstedt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Kaltmiete von 390,-- €. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Alle Räume sind hell und vom Flur erreichbar. Die Fußböden sind mit modernem Laminat ausgestattet. Im angegebenen Hausgeld ist der Abschlag für die Heizung bereits enthalten.


Ausstattung

- Hochparterre - Balkon - modernes Laminat - 390,-- € Nettokaltmiete pro Monat


Lage

Salzgitter-Lebenstedt Lebenstedt ist eine Stadt im Grünen. Sie besitzt einen Stadtpark und ein Naherholungsgebiet mit schönem und großen See. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Alle gängigen Geschäfte sind angesiedelt. Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über 3 Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen, und es gibt 7 Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, 4 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenfreibad, der Salzgittersee, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.

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Ihr Ansprechpartner

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Chemnitzer Str. 9, 38226 Salzgitter

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